Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Otopeni

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 325 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 125.000 € 2.065 €/m² 1.732 – 2.344 85
Apartamente cu 1 cameră 78.000 € 2.246 €/m² 2.139 – 2.447 5
Apartamente cu 2 camere 107.800 € 2.137 €/m² 1.860 – 2.547 38
Apartamente cu 3 camere 149.900 € 2.015 €/m² 1.673 – 2.344 31
Apartamente cu 4+ camere 209.000 € 1.760 €/m² 1.630 – 1.866 9
Apartamente noi (construite din 2010) 124.500 € 2.131 €/m² 1.838 – 2.454 63
Apartamente vechi (construite până în 2009) 149.900 € 1.802 €/m² 1.662 – 2.333 15
Case și vile 265.000 € 1.883 €/m² 1.544 – 2.229 193
Terenuri 475.000 € – – 47

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 530 €/lună 9,8 €/m²/lună 8,4 – 11,0 73
Apartamente cu 1 cameră 450 €/lună 11,3 €/m²/lună 9,6 – 11,5 6
Apartamente cu 2 camere 520 €/lună 9,8 €/m²/lună 8,5 – 10,6 47
Apartamente cu 3 camere 710 €/lună 9,6 €/m²/lună 7,6 – 10,1 14
Case și vile 1.500 €/lună 10,6 €/m²/lună 9,4 – 11,7 46
Spații comerciale 1.910 €/lună 16,1 €/m²/lună 12,8 – 19,5 10
Birouri 1.560 €/lună 10,9 €/m²/lună 10,0 – 13,0 5

Pe scurt: cât costă o locuință în Otopeni

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Otopeni este 125.000 € (2.065 €/m² util), calculat din 85 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Otopeni este 78.000 € (2.246 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Otopeni este 107.800 € (2.137 €/m² util), calculat din 38 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Otopeni este 149.900 € (2.015 €/m² util), calculat din 31 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Otopeni este 209.000 € (1.760 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Otopeni este 124.500 € (2.131 €/m² util), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Otopeni?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Otopeni este 149.900 € (1.802 €/m² util), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Otopeni?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Otopeni este 265.000 € (1.883 €/m² util), calculat din 193 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Otopeni?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Otopeni este 475.000 €, calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Otopeni?
Chiria cerută pentru apartamente în Otopeni este, la mediană, 530 €/lună (9,8 €/m²/lună), calculat din 73 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Otopeni?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Otopeni este, la mediană, 450 €/lună (11,3 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Otopeni?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Otopeni este, la mediană, 520 €/lună (9,8 €/m²/lună), calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Otopeni?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Otopeni este, la mediană, 710 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Otopeni?
Chiria cerută pentru case și vile în Otopeni este, la mediană, 1.500 €/lună (10,6 €/m²/lună), calculat din 46 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Otopeni?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Otopeni este, la mediană, 1.910 €/lună (16,1 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Otopeni?
Chiria cerută pentru birouri în Otopeni este, la mediană, 1.560 €/lună (10,9 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Otopeni

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
949 1.519 2.088 2.658 metodă nouă 04.18 05.23 07.24 03.25 11.25 07.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.065
septembrie 20262.137
august 20262.000
iulie 20262.218
iunie 20262.229
mai 20262.170
aprilie 20262.065
martie 20261.991
februarie 20261.679
ianuarie 20262.461
decembrie 20252.068
noiembrie 20252.229
octombrie 20252.376
septembrie 20251.977
august 20251.833
iulie 20252.159
iunie 20251.947
mai 20252.046
aprilie 20251.866
martie 20251.912
februarie 20252.047
ianuarie 20251.975
decembrie 20241.848
noiembrie 20241.800
octombrie 20241.563
septembrie 20241.610
august 20241.890
iulie 20241.788
iunie 20241.673
aprilie 20242.022
martie 20241.489
februarie 20241.981
ianuarie 20241.630
octombrie 20231.678
iunie 20231.597
mai 20231.571
ianuarie 20231.561
septembrie 20221.633
august 20221.572
iulie 20221.669
mai 20221.579
februarie 20221.300
februarie 20201.146
aprilie 20181.202
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
347 442 537 632 metodă nouă 04.21 03.23 05.24 03.25 02.26 09.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026520
septembrie 2026550
august 2026550
iulie 2026510
iunie 2026550
mai 2026550
aprilie 2026549
martie 2026578
februarie 2026549
ianuarie 2026580
noiembrie 2025590
octombrie 2025599
iunie 2025530
mai 2025575
aprilie 2025520
martie 2025550
februarie 2025500
ianuarie 2025500
decembrie 2024460
noiembrie 2024540
octombrie 2024530
septembrie 2024500
mai 2024475
aprilie 2024460
martie 2024500
februarie 2024500
decembrie 2023475
noiembrie 2023500
octombrie 2023500
martie 2023500
ianuarie 2023500
decembrie 2022430
noiembrie 2022475
octombrie 2022450
martie 2022450
ianuarie 2022449
aprilie 2021380

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Prețuri pe cartiere în Otopeni

CartierApartamente, €/m²Chirie apartament
Central 1.998 €/m² 550 €/lună
Odai – 545 €/lună

Alte localități din județ

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.