Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Otopeni
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 325 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 107.800 € 2.137 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.065 €/m² de obicei 1.732 – 2.344 €/m²
- Chirie 2 camere 520 €/lună 9,8 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.883 €/m² mediana 265.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 125.000 € | 2.065 €/m² | 1.732 – 2.344 | 85 |
| Apartamente cu 1 cameră | 78.000 € | 2.246 €/m² | 2.139 – 2.447 | 5 |
| Apartamente cu 2 camere | 107.800 € | 2.137 €/m² | 1.860 – 2.547 | 38 |
| Apartamente cu 3 camere | 149.900 € | 2.015 €/m² | 1.673 – 2.344 | 31 |
| Apartamente cu 4+ camere | 209.000 € | 1.760 €/m² | 1.630 – 1.866 | 9 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 124.500 € | 2.131 €/m² | 1.838 – 2.454 | 63 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 149.900 € | 1.802 €/m² | 1.662 – 2.333 | 15 |
| Case și vile | 265.000 € | 1.883 €/m² | 1.544 – 2.229 | 193 |
| Terenuri | 475.000 € | – | – | 47 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 530 €/lună | 9,8 €/m²/lună | 8,4 – 11,0 | 73 |
| Apartamente cu 1 cameră | 450 €/lună | 11,3 €/m²/lună | 9,6 – 11,5 | 6 |
| Apartamente cu 2 camere | 520 €/lună | 9,8 €/m²/lună | 8,5 – 10,6 | 47 |
| Apartamente cu 3 camere | 710 €/lună | 9,6 €/m²/lună | 7,6 – 10,1 | 14 |
| Case și vile | 1.500 €/lună | 10,6 €/m²/lună | 9,4 – 11,7 | 46 |
| Spații comerciale | 1.910 €/lună | 16,1 €/m²/lună | 12,8 – 19,5 | 10 |
| Birouri | 1.560 €/lună | 10,9 €/m²/lună | 10,0 – 13,0 | 5 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Otopeni
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Otopeni este 125.000 € (2.065 €/m² util), calculat din 85 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Otopeni este 78.000 € (2.246 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Otopeni este 107.800 € (2.137 €/m² util), calculat din 38 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Otopeni este 149.900 € (2.015 €/m² util), calculat din 31 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Otopeni este 209.000 € (1.760 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Otopeni este 124.500 € (2.131 €/m² util), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Otopeni este 149.900 € (1.802 €/m² util), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Otopeni este 265.000 € (1.883 €/m² util), calculat din 193 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă metrul pătrat de teren în Otopeni?
- Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Otopeni este 475.000 €, calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente în Otopeni este, la mediană, 530 €/lună (9,8 €/m²/lună), calculat din 73 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Otopeni este, la mediană, 450 €/lună (11,3 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Otopeni este, la mediană, 520 €/lună (9,8 €/m²/lună), calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Otopeni este, la mediană, 710 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Otopeni?
- Chiria cerută pentru case și vile în Otopeni este, la mediană, 1.500 €/lună (10,6 €/m²/lună), calculat din 46 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Otopeni?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Otopeni este, la mediană, 1.910 €/lună (16,1 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Otopeni?
- Chiria cerută pentru birouri în Otopeni este, la mediană, 1.560 €/lună (10,9 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Otopeni
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.065 |
| septembrie 2026 | 2.137 |
| august 2026 | 2.000 |
| iulie 2026 | 2.218 |
| iunie 2026 | 2.229 |
| mai 2026 | 2.170 |
| aprilie 2026 | 2.065 |
| martie 2026 | 1.991 |
| februarie 2026 | 1.679 |
| ianuarie 2026 | 2.461 |
| decembrie 2025 | 2.068 |
| noiembrie 2025 | 2.229 |
| octombrie 2025 | 2.376 |
| septembrie 2025 | 1.977 |
| august 2025 | 1.833 |
| iulie 2025 | 2.159 |
| iunie 2025 | 1.947 |
| mai 2025 | 2.046 |
| aprilie 2025 | 1.866 |
| martie 2025 | 1.912 |
| februarie 2025 | 2.047 |
| ianuarie 2025 | 1.975 |
| decembrie 2024 | 1.848 |
| noiembrie 2024 | 1.800 |
| octombrie 2024 | 1.563 |
| septembrie 2024 | 1.610 |
| august 2024 | 1.890 |
| iulie 2024 | 1.788 |
| iunie 2024 | 1.673 |
| aprilie 2024 | 2.022 |
| martie 2024 | 1.489 |
| februarie 2024 | 1.981 |
| ianuarie 2024 | 1.630 |
| octombrie 2023 | 1.678 |
| iunie 2023 | 1.597 |
| mai 2023 | 1.571 |
| ianuarie 2023 | 1.561 |
| septembrie 2022 | 1.633 |
| august 2022 | 1.572 |
| iulie 2022 | 1.669 |
| mai 2022 | 1.579 |
| februarie 2022 | 1.300 |
| februarie 2020 | 1.146 |
| aprilie 2018 | 1.202 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 520 |
| septembrie 2026 | 550 |
| august 2026 | 550 |
| iulie 2026 | 510 |
| iunie 2026 | 550 |
| mai 2026 | 550 |
| aprilie 2026 | 549 |
| martie 2026 | 578 |
| februarie 2026 | 549 |
| ianuarie 2026 | 580 |
| noiembrie 2025 | 590 |
| octombrie 2025 | 599 |
| iunie 2025 | 530 |
| mai 2025 | 575 |
| aprilie 2025 | 520 |
| martie 2025 | 550 |
| februarie 2025 | 500 |
| ianuarie 2025 | 500 |
| decembrie 2024 | 460 |
| noiembrie 2024 | 540 |
| octombrie 2024 | 530 |
| septembrie 2024 | 500 |
| mai 2024 | 475 |
| aprilie 2024 | 460 |
| martie 2024 | 500 |
| februarie 2024 | 500 |
| decembrie 2023 | 475 |
| noiembrie 2023 | 500 |
| octombrie 2023 | 500 |
| martie 2023 | 500 |
| ianuarie 2023 | 500 |
| decembrie 2022 | 430 |
| noiembrie 2022 | 475 |
| octombrie 2022 | 450 |
| martie 2022 | 450 |
| ianuarie 2022 | 449 |
| aprilie 2021 | 380 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Prețuri pe cartiere în Otopeni
Alte localități din județ
- Bragadiru 1.438 €/m²
- Voluntari 2.775 €/m²
- Popești-Leordeni 1.769 €/m²
- Chiajna 1.531 €/m²
- Dobroești 1.712 €/m²
- Ștefăneștii de Jos 1.963 €/m²
- Tunari 1.952 €/m²
- Pantelimon 1.142 €/m²
- Rosu
- Mogoșoaia 1.904 €/m²
- Corbeanca
- Măgurele
- Chitila
- Buftea
- Dudu
- 1 Decembrie
- Cornetu
- Afumați
- Balaceanca
- Balotești
- Berceni
- Cernica
- Ciofliceni
- Ciorogârla
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.