Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Ștefăneștii de Jos
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 90 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 95.000 € 1.963 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.900 €/m² de obicei 1.435 – 2.061 €/m²
- Chirie 2 camere 490 €/lună 10,7 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.599 €/m² mediana 203.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 97.300 € | 1.900 €/m² | 1.435 – 2.061 | 35 |
| Apartamente cu 2 camere | 95.000 € | 1.963 €/m² | 1.805 – 2.096 | 22 |
| Apartamente cu 3 camere | 123.800 € | 1.757 €/m² | 1.390 – 1.952 | 10 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 90.500 € | 1.933 €/m² | 1.679 – 2.049 | 20 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 120.000 € | 2.100 €/m² | 1.954 – 2.132 | 5 |
| Case și vile | 203.500 € | 1.599 €/m² | 1.480 – 1.930 | 24 |
| Terenuri | 840.000 € | – | – | 31 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 500 €/lună | 10,7 €/m²/lună | 9,0 – 11,5 | 20 |
| Apartamente cu 2 camere | 490 €/lună | 10,7 €/m²/lună | 10,1 – 11,1 | 14 |
| Apartamente cu 3 camere | 600 €/lună | 8,0 €/m²/lună | 6,8 – 10,7 | 5 |
| Spații comerciale | 2.400 €/lună | 8,0 €/m²/lună | 7,0 – 8,9 | 7 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Ștefăneștii de Jos
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 97.300 € (1.900 €/m² util), calculat din 35 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 95.000 € (1.963 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 123.800 € (1.757 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 90.500 € (1.933 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 120.000 € (2.100 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 203.500 € (1.599 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă metrul pătrat de teren în Ștefăneștii de Jos?
- Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Ștefăneștii de Jos este 840.000 €, calculat din 31 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Ștefăneștii de Jos?
- Chiria cerută pentru apartamente în Ștefăneștii de Jos este, la mediană, 500 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Ștefăneștii de Jos?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Ștefăneștii de Jos este, la mediană, 490 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Ștefăneștii de Jos?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Ștefăneștii de Jos este, la mediană, 600 €/lună (8,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Ștefăneștii de Jos?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Ștefăneștii de Jos este, la mediană, 2.400 €/lună (8,0 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Ștefăneștii de Jos
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.900 |
| mai 2026 | 1.486 |
| februarie 2026 | 2.895 |
| ianuarie 2026 | 2.292 |
| decembrie 2025 | 2.041 |
| septembrie 2025 | 2.133 |
| aprilie 2025 | 2.077 |
| martie 2025 | 1.201 |
| februarie 2025 | 2.045 |
| decembrie 2024 | 1.918 |
| octombrie 2024 | 2.069 |
| septembrie 2024 | 1.304 |
| mai 2024 | 2.007 |
| martie 2024 | 1.804 |
| ianuarie 2024 | 2.111 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 490 |
| iunie 2026 | 470 |
| mai 2026 | 489 |
| martie 2025 | 470 |
| noiembrie 2023 | 475 |
| octombrie 2022 | 380 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Alte localități din județ
- Bragadiru 1.438 €/m²
- Voluntari 2.775 €/m²
- Popești-Leordeni 1.769 €/m²
- Chiajna 1.531 €/m²
- Otopeni 2.137 €/m²
- Dobroești 1.712 €/m²
- Tunari 1.952 €/m²
- Pantelimon 1.142 €/m²
- Rosu
- Mogoșoaia 1.904 €/m²
- Corbeanca
- Măgurele
- Chitila
- Buftea
- Dudu
- 1 Decembrie
- Cornetu
- Afumați
- Balaceanca
- Balotești
- Berceni
- Cernica
- Ciofliceni
- Ciorogârla
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.