Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Central, Otopeni
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 25 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartamente, preț pe m² 1.998 €/m² de obicei 1.806 – 2.641 €/m²
- Chirie 2 camere 525 €/lună 10,1 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 2.426 €/m² mediana 417.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 122.000 € | 1.998 €/m² | 1.806 – 2.641 | 10 |
| Apartamente cu 3 camere | 174.900 € | 2.662 €/m² | 2.136 – 2.667 | 5 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 109.000 € | 1.860 €/m² | 1.694 – 2.358 | 7 |
| Case și vile | 417.500 € | 2.426 €/m² | 1.878 – 3.184 | 10 |
| Terenuri | 350.000 € | – | – | 5 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 550 €/lună | 10,1 €/m²/lună | 8,4 – 11,1 | 22 |
| Apartamente cu 2 camere | 525 €/lună | 10,1 €/m²/lună | 8,3 – 11,0 | 16 |
| Apartamente cu 3 camere | 750 €/lună | 9,6 €/m²/lună | 8,4 – 11,2 | 5 |
| Case și vile | 1.550 €/lună | 11,0 €/m²/lună | 9,8 – 12,2 | 11 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Central, Otopeni
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Central, Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Central, Otopeni este 122.000 € (1.998 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Central, Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Central, Otopeni este 174.900 € (2.662 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Central, Otopeni?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Central, Otopeni este 109.000 € (1.860 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Central, Otopeni?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Central, Otopeni este 417.500 € (2.426 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă metrul pătrat de teren în Central, Otopeni?
- Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Central, Otopeni este 350.000 €, calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Central, Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente în Central, Otopeni este, la mediană, 550 €/lună (10,1 €/m²/lună), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Central, Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Central, Otopeni este, la mediană, 525 €/lună (10,1 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Central, Otopeni?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Central, Otopeni este, la mediană, 750 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Central, Otopeni?
- Chiria cerută pentru case și vile în Central, Otopeni este, la mediană, 1.550 €/lună (11,0 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Central, Otopeni
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 525 |
| august 2026 | 580 |
| iunie 2026 | 537 |
| mai 2026 | 550 |
| aprilie 2026 | 525 |
| martie 2026 | 550 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.