Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Oradea

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 530 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 103.000 € 1.838 €/m² 1.498 – 2.119 259
Garsoniere 34.100 € 2.494 €/m² 2.047 – 2.760 12
Apartamente cu 1 cameră 54.900 € 2.024 €/m² 1.859 – 2.122 24
Apartamente cu 2 camere 99.500 € 1.915 €/m² 1.603 – 2.160 107
Apartamente cu 3 camere 116.900 € 1.699 €/m² 1.417 – 1.962 93
Apartamente cu 4+ camere 144.000 € 1.571 €/m² 1.400 – 1.737 22
Apartamente noi (construite din 2010) 125.000 € 1.980 €/m² 1.739 – 2.334 69
Apartamente vechi (construite până în 2009) 85.000 € 1.908 €/m² 1.475 – 2.062 67
Case și vile 209.000 € 1.558 €/m² 1.216 – 1.899 153
Terenuri 134.000 € 365 €/m² 85,5 – 1.371 118
Spații comerciale 199.000 € 1.626 €/m² 1.007 – 2.413 43
Birouri 442.500 € 900 €/m² 603 – 1.450 8

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 450 €/lună 7,7 €/m²/lună 6,1 – 9,2 186
Apartamente cu 1 cameră 345 €/lună 8,5 €/m²/lună 7,3 – 9,0 8
Apartamente cu 2 camere 450 €/lună 8,4 €/m²/lună 6,7 – 10,0 86
Apartamente cu 3 camere 450 €/lună 6,6 €/m²/lună 5,6 – 8,1 78
Apartamente cu 4+ camere 700 €/lună 5,4 €/m²/lună 5,0 – 7,4 11
Case și vile 1.150 €/lună 7,7 €/m²/lună 5,8 – 9,1 35
Spații comerciale 950 €/lună 9,3 €/m²/lună 6,7 – 12,7 123
Birouri 500 €/lună 9,2 €/m²/lună 7,3 – 12,3 63

Pe scurt: cât costă o locuință în Oradea

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Oradea este 103.000 € (1.838 €/m² util), calculat din 259 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Oradea?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Oradea este 34.100 € (2.494 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Oradea este 54.900 € (2.024 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Oradea este 99.500 € (1.915 €/m² util), calculat din 107 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Oradea este 116.900 € (1.699 €/m² util), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Oradea este 144.000 € (1.571 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Oradea este 125.000 € (1.980 €/m² util), calculat din 69 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Oradea este 85.000 € (1.908 €/m² util), calculat din 67 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Oradea?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Oradea este 209.000 € (1.558 €/m² util), calculat din 153 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Oradea?
Terenurile de vânzare în Oradea se cer, la mediană, la 365 €/m², calculat din 118 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Oradea?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Oradea este 199.000 € (1.626 €/m² util), calculat din 43 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un birou în Oradea?
Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Oradea este 442.500 € (900 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente în Oradea este, la mediană, 450 €/lună (7,7 €/m²/lună), calculat din 186 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Oradea este, la mediană, 345 €/lună (8,5 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Oradea este, la mediană, 450 €/lună (8,4 €/m²/lună), calculat din 86 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Oradea este, la mediană, 450 €/lună (6,6 €/m²/lună), calculat din 78 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Oradea este, la mediană, 700 €/lună (5,4 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Oradea?
Chiria cerută pentru case și vile în Oradea este, la mediană, 1.150 €/lună (7,7 €/m²/lună), calculat din 35 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Oradea?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Oradea este, la mediană, 950 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 123 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Oradea?
Chiria cerută pentru birouri în Oradea este, la mediană, 500 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Oradea

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
888 1.307 1.726 2.145 metodă nouă 10.21 09.22 08.23 07.24 06.25 05.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.838
septembrie 20261.794
august 20261.859
iulie 20261.838
iunie 20261.875
mai 20261.885
aprilie 20261.827
martie 20261.845
februarie 20261.961
ianuarie 20261.944
decembrie 20251.500
noiembrie 20251.827
octombrie 20251.982
septembrie 20252.000
august 20251.866
iulie 20251.862
iunie 20251.578
mai 20251.824
aprilie 20251.705
martie 20251.675
februarie 20251.862
ianuarie 20251.762
decembrie 20241.699
noiembrie 20241.677
octombrie 20241.566
septembrie 20241.620
august 20241.691
iulie 20241.545
iunie 20241.552
mai 20241.608
aprilie 20241.665
martie 20241.523
februarie 20241.471
ianuarie 20241.607
decembrie 20231.439
noiembrie 20231.543
octombrie 20231.516
septembrie 20231.389
august 20231.627
iulie 20231.428
iunie 20231.451
mai 20231.442
aprilie 20231.430
martie 20231.327
februarie 20231.351
ianuarie 20231.362
decembrie 20221.286
noiembrie 20221.322
octombrie 20221.323
septembrie 20221.333
august 20221.361
iulie 20221.404
iunie 20221.319
mai 20221.420
aprilie 20221.330
martie 20221.370
februarie 20221.241
ianuarie 20221.227
decembrie 20211.121
noiembrie 20211.033
octombrie 20211.288
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
254 343 432 521 metodă nouă 09.22 06.23 02.24 10.24 07.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026450
septembrie 2026410
august 2026400
iulie 2026400
iunie 2026400
mai 2026450
aprilie 2026490
martie 2026375
februarie 2026425
ianuarie 2026425
decembrie 2025400
noiembrie 2025450
octombrie 2025350
septembrie 2025400
august 2025463
iulie 2025350
iunie 2025375
mai 2025400
aprilie 2025425
martie 2025450
ianuarie 2025475
decembrie 2024410
noiembrie 2024400
octombrie 2024400
septembrie 2024370
august 2024400
iulie 2024400
iunie 2024395
mai 2024450
aprilie 2024420
martie 2024413
februarie 2024420
ianuarie 2024400
decembrie 2023390
noiembrie 2023405
octombrie 2023400
septembrie 2023400
august 2023350
iulie 2023400
iunie 2023370
mai 2023350
aprilie 2023350
martie 2023360
februarie 2023320
ianuarie 2023350
decembrie 2022300
noiembrie 2022350
septembrie 2022285

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Prețuri pe cartiere în Oradea

CartierApartamente, €/m²Chirie apartament
Calea Aradului 1.871 €/m² 500 €/lună
Calea Clujului – 510 €/lună
Cantemir – 505 €/lună
Central 1.863 €/m² 480 €/lună
Cetatii 2.000 €/m² –
Dacia – 370 €/lună
Dealuri Oradea – 500 €/lună
Decebal 1.724 €/m² 350 €/lună
Iosia 1.930 €/m² 450 €/lună
Nufarul 1.635 €/m² 415 €/lună
Rogerius 1.727 €/m² 350 €/lună
Salca 1.591 €/m² –
Ultracentral 1.976 €/m² 550 €/lună
Valenta 1.891 €/m² –

Alte localități din județ

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.