Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Oradea
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 530 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 99.500 € 1.915 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.838 €/m² de obicei 1.498 – 2.119 €/m²
- Chirie 2 camere 450 €/lună 8,4 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.558 €/m² mediana 209.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 103.000 € | 1.838 €/m² | 1.498 – 2.119 | 259 |
| Garsoniere | 34.100 € | 2.494 €/m² | 2.047 – 2.760 | 12 |
| Apartamente cu 1 cameră | 54.900 € | 2.024 €/m² | 1.859 – 2.122 | 24 |
| Apartamente cu 2 camere | 99.500 € | 1.915 €/m² | 1.603 – 2.160 | 107 |
| Apartamente cu 3 camere | 116.900 € | 1.699 €/m² | 1.417 – 1.962 | 93 |
| Apartamente cu 4+ camere | 144.000 € | 1.571 €/m² | 1.400 – 1.737 | 22 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 125.000 € | 1.980 €/m² | 1.739 – 2.334 | 69 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 85.000 € | 1.908 €/m² | 1.475 – 2.062 | 67 |
| Case și vile | 209.000 € | 1.558 €/m² | 1.216 – 1.899 | 153 |
| Terenuri | 134.000 € | 365 €/m² | 85,5 – 1.371 | 118 |
| Spații comerciale | 199.000 € | 1.626 €/m² | 1.007 – 2.413 | 43 |
| Birouri | 442.500 € | 900 €/m² | 603 – 1.450 | 8 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 450 €/lună | 7,7 €/m²/lună | 6,1 – 9,2 | 186 |
| Apartamente cu 1 cameră | 345 €/lună | 8,5 €/m²/lună | 7,3 – 9,0 | 8 |
| Apartamente cu 2 camere | 450 €/lună | 8,4 €/m²/lună | 6,7 – 10,0 | 86 |
| Apartamente cu 3 camere | 450 €/lună | 6,6 €/m²/lună | 5,6 – 8,1 | 78 |
| Apartamente cu 4+ camere | 700 €/lună | 5,4 €/m²/lună | 5,0 – 7,4 | 11 |
| Case și vile | 1.150 €/lună | 7,7 €/m²/lună | 5,8 – 9,1 | 35 |
| Spații comerciale | 950 €/lună | 9,3 €/m²/lună | 6,7 – 12,7 | 123 |
| Birouri | 500 €/lună | 9,2 €/m²/lună | 7,3 – 12,3 | 63 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Oradea
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Oradea este 103.000 € (1.838 €/m² util), calculat din 259 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o garsonieră în Oradea?
- Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Oradea este 34.100 € (2.494 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Oradea este 54.900 € (2.024 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Oradea este 99.500 € (1.915 €/m² util), calculat din 107 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Oradea este 116.900 € (1.699 €/m² util), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Oradea este 144.000 € (1.571 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Oradea este 125.000 € (1.980 €/m² util), calculat din 69 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Oradea este 85.000 € (1.908 €/m² util), calculat din 67 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Oradea?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Oradea este 209.000 € (1.558 €/m² util), calculat din 153 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă metrul pătrat de teren în Oradea?
- Terenurile de vânzare în Oradea se cer, la mediană, la 365 €/m², calculat din 118 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un spațiu comercial în Oradea?
- Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Oradea este 199.000 € (1.626 €/m² util), calculat din 43 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un birou în Oradea?
- Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Oradea este 442.500 € (900 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente în Oradea este, la mediană, 450 €/lună (7,7 €/m²/lună), calculat din 186 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Oradea este, la mediană, 345 €/lună (8,5 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Oradea este, la mediană, 450 €/lună (8,4 €/m²/lună), calculat din 86 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Oradea este, la mediană, 450 €/lună (6,6 €/m²/lună), calculat din 78 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Oradea este, la mediană, 700 €/lună (5,4 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Oradea?
- Chiria cerută pentru case și vile în Oradea este, la mediană, 1.150 €/lună (7,7 €/m²/lună), calculat din 35 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Oradea?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Oradea este, la mediană, 950 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 123 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Oradea?
- Chiria cerută pentru birouri în Oradea este, la mediană, 500 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Oradea
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.838 |
| septembrie 2026 | 1.794 |
| august 2026 | 1.859 |
| iulie 2026 | 1.838 |
| iunie 2026 | 1.875 |
| mai 2026 | 1.885 |
| aprilie 2026 | 1.827 |
| martie 2026 | 1.845 |
| februarie 2026 | 1.961 |
| ianuarie 2026 | 1.944 |
| decembrie 2025 | 1.500 |
| noiembrie 2025 | 1.827 |
| octombrie 2025 | 1.982 |
| septembrie 2025 | 2.000 |
| august 2025 | 1.866 |
| iulie 2025 | 1.862 |
| iunie 2025 | 1.578 |
| mai 2025 | 1.824 |
| aprilie 2025 | 1.705 |
| martie 2025 | 1.675 |
| februarie 2025 | 1.862 |
| ianuarie 2025 | 1.762 |
| decembrie 2024 | 1.699 |
| noiembrie 2024 | 1.677 |
| octombrie 2024 | 1.566 |
| septembrie 2024 | 1.620 |
| august 2024 | 1.691 |
| iulie 2024 | 1.545 |
| iunie 2024 | 1.552 |
| mai 2024 | 1.608 |
| aprilie 2024 | 1.665 |
| martie 2024 | 1.523 |
| februarie 2024 | 1.471 |
| ianuarie 2024 | 1.607 |
| decembrie 2023 | 1.439 |
| noiembrie 2023 | 1.543 |
| octombrie 2023 | 1.516 |
| septembrie 2023 | 1.389 |
| august 2023 | 1.627 |
| iulie 2023 | 1.428 |
| iunie 2023 | 1.451 |
| mai 2023 | 1.442 |
| aprilie 2023 | 1.430 |
| martie 2023 | 1.327 |
| februarie 2023 | 1.351 |
| ianuarie 2023 | 1.362 |
| decembrie 2022 | 1.286 |
| noiembrie 2022 | 1.322 |
| octombrie 2022 | 1.323 |
| septembrie 2022 | 1.333 |
| august 2022 | 1.361 |
| iulie 2022 | 1.404 |
| iunie 2022 | 1.319 |
| mai 2022 | 1.420 |
| aprilie 2022 | 1.330 |
| martie 2022 | 1.370 |
| februarie 2022 | 1.241 |
| ianuarie 2022 | 1.227 |
| decembrie 2021 | 1.121 |
| noiembrie 2021 | 1.033 |
| octombrie 2021 | 1.288 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 450 |
| septembrie 2026 | 410 |
| august 2026 | 400 |
| iulie 2026 | 400 |
| iunie 2026 | 400 |
| mai 2026 | 450 |
| aprilie 2026 | 490 |
| martie 2026 | 375 |
| februarie 2026 | 425 |
| ianuarie 2026 | 425 |
| decembrie 2025 | 400 |
| noiembrie 2025 | 450 |
| octombrie 2025 | 350 |
| septembrie 2025 | 400 |
| august 2025 | 463 |
| iulie 2025 | 350 |
| iunie 2025 | 375 |
| mai 2025 | 400 |
| aprilie 2025 | 425 |
| martie 2025 | 450 |
| ianuarie 2025 | 475 |
| decembrie 2024 | 410 |
| noiembrie 2024 | 400 |
| octombrie 2024 | 400 |
| septembrie 2024 | 370 |
| august 2024 | 400 |
| iulie 2024 | 400 |
| iunie 2024 | 395 |
| mai 2024 | 450 |
| aprilie 2024 | 420 |
| martie 2024 | 413 |
| februarie 2024 | 420 |
| ianuarie 2024 | 400 |
| decembrie 2023 | 390 |
| noiembrie 2023 | 405 |
| octombrie 2023 | 400 |
| septembrie 2023 | 400 |
| august 2023 | 350 |
| iulie 2023 | 400 |
| iunie 2023 | 370 |
| mai 2023 | 350 |
| aprilie 2023 | 350 |
| martie 2023 | 360 |
| februarie 2023 | 320 |
| ianuarie 2023 | 350 |
| decembrie 2022 | 300 |
| noiembrie 2022 | 350 |
| septembrie 2022 | 285 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Prețuri pe cartiere în Oradea
| Cartier | Apartamente, €/m² | Chirie apartament |
|---|---|---|
| Calea Aradului | 1.871 €/m² | 500 €/lună |
| Calea Clujului | – | 510 €/lună |
| Cantemir | – | 505 €/lună |
| Central | 1.863 €/m² | 480 €/lună |
| Cetatii | 2.000 €/m² | – |
| Dacia | – | 370 €/lună |
| Dealuri Oradea | – | 500 €/lună |
| Decebal | 1.724 €/m² | 350 €/lună |
| Iosia | 1.930 €/m² | 450 €/lună |
| Nufarul | 1.635 €/m² | 415 €/lună |
| Rogerius | 1.727 €/m² | 350 €/lună |
| Salca | 1.591 €/m² | – |
| Ultracentral | 1.976 €/m² | 550 €/lună |
| Valenta | 1.891 €/m² | – |
Alte localități din județ
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.