Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Central, Oradea

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 68 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 112.500 € 1.863 €/m² 1.456 – 2.085 42
Apartamente cu 2 camere 103.100 € 1.880 €/m² 1.563 – 2.074 18
Apartamente cu 3 camere 139.600 € 1.871 €/m² 1.456 – 2.089 17
Apartamente noi (construite din 2010) 141.000 € 2.085 €/m² 1.980 – 2.527 11
Apartamente vechi (construite până în 2009) 104.000 € 1.798 €/m² 1.456 – 1.962 9
Case și vile 167.700 € 1.546 €/m² 1.331 – 1.925 20
Terenuri 219.900 € – – 6

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 480 €/lună 8,6 €/m²/lună 7,2 – 10,9 33
Apartamente cu 2 camere 490 €/lună 8,9 €/m²/lună 7,8 – 10,9 19
Apartamente cu 3 camere 580 €/lună 7,9 €/m²/lună 6,6 – 10,9 9
Case și vile 600 €/lună 6,2 €/m²/lună 5,4 – 6,6 7
Spații comerciale 745 €/lună 9,4 €/m²/lună 7,0 – 13,3 20
Birouri 500 €/lună 9,2 €/m²/lună 6,9 – 11,3 16

Pe scurt: cât costă o locuință în Central, Oradea

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Central, Oradea este 112.500 € (1.863 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Central, Oradea este 103.100 € (1.880 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Central, Oradea este 139.600 € (1.871 €/m² util), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Central, Oradea este 141.000 € (2.085 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Central, Oradea este 104.000 € (1.798 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Central, Oradea este 167.700 € (1.546 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Central, Oradea?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Central, Oradea este 219.900 €, calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Central, Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente în Central, Oradea este, la mediană, 480 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Central, Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Central, Oradea este, la mediană, 490 €/lună (8,9 €/m²/lună), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Central, Oradea?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Central, Oradea este, la mediană, 580 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Central, Oradea?
Chiria cerută pentru case și vile în Central, Oradea este, la mediană, 600 €/lună (6,2 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Central, Oradea?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Central, Oradea este, la mediană, 745 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Central, Oradea?
Chiria cerută pentru birouri în Central, Oradea este, la mediană, 500 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Central, Oradea

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.143 1.417 1.692 1.966 metodă nouă 08.23 12.23 04.24 06.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.863
august 20261.871
iunie 20261.795
iunie 20241.238
aprilie 20241.643
ianuarie 20241.863
decembrie 20231.419
noiembrie 20231.588
august 20231.801
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
362 414 466 518 metodă nouă 12.23 01.24 06.26 07.26 08.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026490
august 2026460
iulie 2026400
iunie 2026500
ianuarie 2024420
decembrie 2023380

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.