Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Central, Oradea
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 68 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 103.100 € 1.880 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.863 €/m² de obicei 1.456 – 2.085 €/m²
- Chirie 2 camere 490 €/lună 8,9 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.546 €/m² mediana 167.700 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 112.500 € | 1.863 €/m² | 1.456 – 2.085 | 42 |
| Apartamente cu 2 camere | 103.100 € | 1.880 €/m² | 1.563 – 2.074 | 18 |
| Apartamente cu 3 camere | 139.600 € | 1.871 €/m² | 1.456 – 2.089 | 17 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 141.000 € | 2.085 €/m² | 1.980 – 2.527 | 11 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 104.000 € | 1.798 €/m² | 1.456 – 1.962 | 9 |
| Case și vile | 167.700 € | 1.546 €/m² | 1.331 – 1.925 | 20 |
| Terenuri | 219.900 € | – | – | 6 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 480 €/lună | 8,6 €/m²/lună | 7,2 – 10,9 | 33 |
| Apartamente cu 2 camere | 490 €/lună | 8,9 €/m²/lună | 7,8 – 10,9 | 19 |
| Apartamente cu 3 camere | 580 €/lună | 7,9 €/m²/lună | 6,6 – 10,9 | 9 |
| Case și vile | 600 €/lună | 6,2 €/m²/lună | 5,4 – 6,6 | 7 |
| Spații comerciale | 745 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 7,0 – 13,3 | 20 |
| Birouri | 500 €/lună | 9,2 €/m²/lună | 6,9 – 11,3 | 16 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Central, Oradea
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Central, Oradea este 112.500 € (1.863 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Central, Oradea este 103.100 € (1.880 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Central, Oradea este 139.600 € (1.871 €/m² util), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Central, Oradea este 141.000 € (2.085 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Central, Oradea este 104.000 € (1.798 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Central, Oradea este 167.700 € (1.546 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă metrul pătrat de teren în Central, Oradea?
- Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Central, Oradea este 219.900 €, calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Central, Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente în Central, Oradea este, la mediană, 480 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Central, Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Central, Oradea este, la mediană, 490 €/lună (8,9 €/m²/lună), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Central, Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Central, Oradea este, la mediană, 580 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Central, Oradea?
- Chiria cerută pentru case și vile în Central, Oradea este, la mediană, 600 €/lună (6,2 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Central, Oradea?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Central, Oradea este, la mediană, 745 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Central, Oradea?
- Chiria cerută pentru birouri în Central, Oradea este, la mediană, 500 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Central, Oradea
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.863 |
| august 2026 | 1.871 |
| iunie 2026 | 1.795 |
| iunie 2024 | 1.238 |
| aprilie 2024 | 1.643 |
| ianuarie 2024 | 1.863 |
| decembrie 2023 | 1.419 |
| noiembrie 2023 | 1.588 |
| august 2023 | 1.801 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 490 |
| august 2026 | 460 |
| iulie 2026 | 400 |
| iunie 2026 | 500 |
| ianuarie 2024 | 420 |
| decembrie 2023 | 380 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.