Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Ultracentral, Oradea
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 37 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 125.000 € 2.162 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.976 €/m² de obicei 1.666 – 2.372 €/m²
- Chirie 2 camere 500 €/lună 9,4 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.581 €/m² mediana 257.700 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 134.000 € | 1.976 €/m² | 1.666 – 2.372 | 30 |
| Apartamente cu 2 camere | 125.000 € | 2.162 €/m² | 1.623 – 2.303 | 13 |
| Apartamente cu 3 camere | 159.500 € | 1.980 €/m² | 1.848 – 3.080 | 9 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 206.000 € | 2.436 €/m² | 2.344 – 2.753 | 5 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 114.500 € | 2.091 €/m² | 1.884 – 2.285 | 8 |
| Case și vile | 257.700 € | 1.581 €/m² | 1.466 – 2.095 | 7 |
| Spații comerciale | 305.500 € | 1.493 €/m² | 1.248 – 3.414 | 12 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 550 €/lună | 7,8 €/m²/lună | 6,3 – 10,0 | 21 |
| Apartamente cu 2 camere | 500 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 7,7 – 12,0 | 13 |
| Apartamente cu 3 camere | 500 €/lună | 6,4 €/m²/lună | 6,2 – 7,7 | 5 |
| Spații comerciale | 790 €/lună | 10,0 €/m²/lună | 7,7 – 12,2 | 25 |
| Birouri | 650 €/lună | 10,0 €/m²/lună | 8,3 – 15,0 | 21 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Ultracentral, Oradea
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Ultracentral, Oradea este 134.000 € (1.976 €/m² util), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Ultracentral, Oradea este 125.000 € (2.162 €/m² util), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Ultracentral, Oradea este 159.500 € (1.980 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Ultracentral, Oradea este 206.000 € (2.436 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Ultracentral, Oradea este 114.500 € (2.091 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Ultracentral, Oradea este 257.700 € (1.581 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un spațiu comercial în Ultracentral, Oradea?
- Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Ultracentral, Oradea este 305.500 € (1.493 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Ultracentral, Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente în Ultracentral, Oradea este, la mediană, 550 €/lună (7,8 €/m²/lună), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Ultracentral, Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Ultracentral, Oradea este, la mediană, 500 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Ultracentral, Oradea?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Ultracentral, Oradea este, la mediană, 500 €/lună (6,4 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Ultracentral, Oradea?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Ultracentral, Oradea este, la mediană, 790 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 25 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Ultracentral, Oradea?
- Chiria cerută pentru birouri în Ultracentral, Oradea este, la mediană, 650 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Ultracentral, Oradea
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.976 |
| august 2026 | 2.240 |
| iunie 2026 | 2.233 |
| decembrie 2025 | 2.256 |
| august 2025 | 2.688 |
| mai 2025 | 2.451 |
| martie 2025 | 1.577 |
| iulie 2024 | 1.296 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 500 |
| august 2026 | 440 |
| iunie 2026 | 440 |
| noiembrie 2023 | 480 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.