379.000 €2.527 €/m²
Casă modernă NZEB cu arhitectură deosebită| Voroneț
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 150 m²
- 315 m² teren
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Cluj-Napoca
273 de proprietăți găsite
În noiembrie 2026, prețul median cerut este 435.000 € (2.754 €/m² util); jumătate din oferte sunt între 359.000 și 600.000 €. Din 273 de oferte active cu preț. Prețuri pe camere și cartiere
- Iris 50
- Dambul-Rotund 43
- Borhanci 25
- Făget 18
- Someșeni 17
- Gheorgheni 14
- Mănăștur 14
- Gruia 13
- Andrei Mureșanu 11
- Europa 10
- Grigorescu 6
- Zorilor 4
- Mărăști 4
- Exterior Est / Dezmir 4
- Buna-Ziua 4
- Exterior Sud / Feleacu 3
- Sopor 3
- Centru 3
- Iris / Bulevardul Muncii 3
- Central 2
- Iris / Oasului 2
- Exterior Nord / Popesti 2
- Faget / DD Rosca 2
- Faget / Vila Tusa 1
- Manastur / Vivo (Polus Center) 1
- Centru / Calea Motilor 1
- Iris / Auchan 1
- Nord-Est 1
- Manastur / Kaufland 1
- Campului 1
- Dambul-Rotund / Calea Baciului 1
- Exterior Sud / Sat Gheorghieni 1
- Andrei Muresanu / Calea Turzii 1
- Buna-Ziua / Fagului 1
- Semicentral / P-ta Abator 1
- Dambul-Rotund / Dambul Rotund 1
- Gheorgheni / P-ta Cipariu 1
- Între Lacuri 1
- Dambul-Rotund / Cordos 1
590.000 €3.278 €/m²
Casă individuală modernă | finisată | 180 mp utili | D+P+E | 5 camere | Făget
Cluj-Napoca, Făget
- 5 camere
- 180 m²
- 283 m² teren
310.000 € + TVA1.535 €/m²
Duplex D+P+E+Er 202mp utili, teren 300 mp și garaj dublu | Voroneț
Cluj-Napoca, Iris
- 6 camere
- 202 m²
- 300 m² teren
350.000 €2.160 €/m²
Casă modernă cu garaj | 140mp utili | 600mp teren | zona Roata Faget
Cluj-Napoca, Făget
- 4 camere
- 162 m²
- 600 m² teren
479.000 €2.818 €/m²
Casă individuală finisată, 170 mp utili, teren 350 mp | Terra Gardens Iris
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 170 m²
- 350 m² teren
448.600 €1.715 €/m²
Duplex premium | S+P+Et+ER | Smart Home | NZEB | Voroneț - Iris
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 261,5 m²
- 282,5 m² teren
560.000 €3.111 €/m²
Duplex premium cu garaj, S+P+E, 180mp utili | Europa
Cluj-Napoca, Europa
- 4 camere
- 180 m²
- 225 m² teren
689.000 €2.895 €/m²
Vilă premium, 238 mp utili, teren 596 mp și garaj | Dâmbul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 238 m²
- 596 m² teren
335.000 €2.680 €/m²
ULTIMA UNITATE DISPONIBILĂ! Duplex modern, semifinisat – Someseni,
Cluj-Napoca, Someșeni
- 4 camere
- 125 m²
- 229 m² teren
335.000 €2.018 €/m²
Casă modernă D+P+E, 166 mp utili, cu garaj, zona Calea Baciului
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 166 m²
- 270 m² teren
429.000 €1.950 €/m²
Casă modernă de vânzare pe strada Soporului – confort, eficiență și tehnologie
Cluj-Napoca, Sopor
- 4 camere
- 220 m²
- 479 m² teren
600.000 €2.419 €/m²
Casă individuală, 248 mp utili, teren 580 mp, piscină și jacuzzi | Auchan Iris
Cluj-Napoca, Iris
- 4 camere
- 248 m²
- 580 m² teren
480.000 €3.357 €/m²
Duplex premium în Andrei Mureșanu, 143 mp utili, garaj dublu
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
- 4 camere
- 143 m²
- 200 m² teren
449.000 €2.993 €/m²
Casă P+E, alipită prin garaj | Someșeni, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Someșeni
- 4 camere
- 150 m²
- 300 m² teren
649.000 €3.090 €/m²
Casa individuală spațioasă cu garaj, D+P+E, 210mp utili, Dâmbul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 5 camere
- 210 m²
- 450 m² teren
760.000 €2.303 €/m²
VILĂ EXCLUSIVISTĂ ÎN MĂNĂȘTUR CU GARAJ | 330 MP UTILI S+P+E | 800 MP TEREN
Cluj-Napoca, Mănăștur
- 4 camere
- 330 m²
- 800 m² teren
314.000 €2.512 €/m²
Duplex modern, complet mobilat și utilat | Cartierul Voroneț
Cluj-Napoca, Iris / Bulevardul Muncii
- 4 camere
- 125 m²
- 165 m² teren
499.990 €2.632 €/m²
Duplex finisat D+P+M, 190 mp utili, teren 290 mp | Gruia
Cluj-Napoca, Gruia
- 4 camere
- 190 m²
- 290 m² teren
359.000 €1.841 €/m²
Duplex NZEB cu 195 mp utili și panoramă spre oraș | Dâmbul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 5 camere
- 195 m²
- 445 m² teren
285.000 €2.850 €/m²
Casă individuală în zonă liniștită – Someșeni, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Someșeni
- 4 camere
- 100 m²
- 426 m² teren
1.175.000 €4.242 €/m²
Vilă exclusivistă în Andrei Mureșanu , eleganță, confort și intimitate
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
- 4 camere
- 277 m²
- 625 m² teren
359.900 €1.904 €/m²
Duplex 186mp utili, panorama deosebita, zona Auchan Iris
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 189 m²
- 252 m² teren
930.000 €2.435 €/m²
Oportunitate de investiție! Casă de vanzare, cu 8 camere, 382 mp, zona Gruia
Cluj-Napoca, Gruia
- 8 camere
- 382 m²
- 461 m² teren
1.600.000 €1.600 €/m²
Conac exclusivist în Făget, 1.000 mp utili, teren 2.000 mp și piscină
Cluj-Napoca, Făget
- 6 camere
- 1.000 m²
- 2.000 m² teren
Prețuri case și vile de vânzare în Cluj-Napoca
| Camere | Oferte | Preț median | €/m² |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 13 | 275.000 € | 4.895 € |
| 3 camere | 12 | 484.500 € | 4.080 € |
| 4+ camere | 273 | 435.000 € | 2.754 € |
| Cartier | Oferte | Preț median | €/m² |
|---|---|---|---|
| Iris | 50 | 357.500 € | 2.389 € |
| Dambul-Rotund | 43 | 375.000 € | 2.404 € |
| Borhanci | 25 | 419.000 € | 3.233 € |
| Făget | 18 | 917.500 € | 3.075 € |
| Someșeni | 17 | 454.000 € | 2.735 € |
| Gheorgheni | 14 | 694.500 € | 3.538 € |
| Mănăștur | 14 | 392.500 € | 2.706 € |
| Gruia | 13 | 600.000 € | 2.632 € |
| Andrei Mureșanu | 11 | 880.000 € | 3.722 € |
| Europa | 10 | 605.000 € | 3.387 € |
| Grigorescu | 6 | 732.500 € | 3.308 € |
- În Cluj-Napoca, jumătate din ofertele de case și vile cu 4+ camere de vânzare costă între 359.000 € și 600.000 €; prețul median e 435.000 €, adică 2.754 €/m² util.
- Dintre cartierele cu cel puțin 10 oferte, cel mai scump e Andrei Mureșanu (3.722 €/m²), iar cel mai accesibil Iris (2.389 €/m²).
Prețuri cerute în anunțurile active (nu prețuri de tranzacție), calculate din 273 de anunțuri cu preț, la 11 noiembrie 2026. Evoluția prețurilor