Casă cu 5 camere de vânzare în Dambul-Rotund, Cluj-Napoca

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex cu panoramă asupra orașului, amplasat în Dâmbul Rotund, în zona străzilor Lombului și Gheorghe Sion, într-un complex rezidențial format exclusiv din case, aflat în curs de realizare.

Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, într-o zonă liniștită, cu străzi asfaltate și acces rapid către centrul orașului. Stația de autobuz se află în imediata apropiere.

Duplexul este format din două unități locative distincte, fiecare având 195 mp utili, dispuse pe demisol, parter și etaj, la care se adaugă o terasă acoperită de 7,3 mp și balcoane de aproximativ 15 mp. Cele două unități sunt delimitate prin pereți dubli, cu grosime totală de 25 cm, oferind un nivel ridicat de intimitate.

La demisol sunt prevăzute garajul pentru două autoturisme și două spații tehnice. Parterul cuprinde terasa, zona de acces, bucătăria, baia și un living generos cu loc de luat masa. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, o baie și un balcon orientat către oraș. Proprietatea dispune și de un pod utilizabil, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare.

Construcția va fi realizată din cărămidă de 25 cm, cu termoizolație exterioară din polistiren de 15 cm și tâmplărie termoizolantă cu geamuri termopan și profil cu 7 camere. Locuințele vor beneficia de centrală termică proprie pe gaz și încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, instalațiile electrice și sanitare urmând să fie poziționate conform proiectului. Acoperișul va fi realizat din țiglă, iar zonele exterioare vor fi amenajate.

Imobilul va fi construit conform standardelor NZEB, punând accent pe eficiență energetică și confort.

Corpul 2, reprezentând unitatea din partea din spate a complexului, beneficiază de un teren de 445 mp. Suplimentar, ambelor unități le revine o cotă din drumul comun de acces, în suprafață totală de 50 mp.

Proprietatea se predă la stadiul semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare.

Preț Corp 2: 359.000 €

Extrase CF individuale disponibile începând cu septembrie 2026.

ID extern: P135578

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.