Spațiu comercial cu 3 camere de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat pe strada Borhanciului, la parterul unui imobil construit în anul 2017. Proprietatea beneficiază de o vitrină generoasă, vizibilitate foarte bună și două locuri de parcare amplasate lateral față de intrare.

Spațiul are o suprafață utilă de 103 mp și este închiriat în baza unui contract încheiat pe o perioadă de 5 ani, oferind un randament de 6%. Proprietatea se adresează investitorilor interesați de un spațiu comercial care generează deja venituri din închiriere.

Compartimentare:
– încăpere principală spațioasă și luminoasă;
– 3 spații de depozitare;
– cameră tehnică;
– baie cu vestiar.

Dotări și caracteristici:
– înălțime interioară de 2,90 m;
– pardoseală Tarkett pentru trafic intens;
– pereți finisați cu vopsea lavabilă;
– pregătire pentru instalarea unui sistem de climatizare;
– contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică;
– alimentare electrică trifazică;
– două locuri de parcare.

Amplasarea într-o zonă rezidențială permite deservirea comunității din împrejurimi, iar vitrina și parcările facilitează vizibilitatea și accesul clienților. Configurația interioară îmbină zona principală de activitate cu spații auxiliare pentru depozitare și personal.

La prețul de vânzare se adaugă TVA.

Pentru detalii privind prețul, contractul de închiriere, calculul randamentului și programarea unei vizionări, contactați-ne acum.

GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

P162354