Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Baza 3, Iași
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 16 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 91.000 € 2.116 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.887 €/m² de obicei 1.600 – 2.054 €/m²
- Chirie 2 camere 455 €/lună 9,0 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 90.000 € | 1.887 €/m² | 1.600 – 2.054 | 16 |
| Apartamente cu 2 camere | 91.000 € | 2.116 €/m² | 2.034 – 2.143 | 5 |
| Apartamente cu 3 camere | 104.500 € | 1.668 €/m² | 1.589 – 1.853 | 6 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 80.500 € | 2.000 €/m² | 1.721 – 2.623 | 6 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 104.500 € | 1.891 €/m² | 1.676 – 1.999 | 6 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 495 €/lună | 9,5 €/m²/lună | 7,1 – 10,7 | 10 |
| Apartamente cu 2 camere | 455 €/lună | 9,0 €/m²/lună | 7,0 – 11,4 | 6 |
| Spații comerciale | 3.180 €/lună | 10,0 €/m²/lună | 8,9 – 11,5 | 6 |
| Birouri | 1.260 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 8,0 – 10,0 | 5 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Baza 3, Iași
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Baza 3, Iași?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Baza 3, Iași este 90.000 € (1.887 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Baza 3, Iași?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Baza 3, Iași este 91.000 € (2.116 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Baza 3, Iași?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Baza 3, Iași este 104.500 € (1.668 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Baza 3, Iași?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Baza 3, Iași este 80.500 € (2.000 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Baza 3, Iași?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Baza 3, Iași este 104.500 € (1.891 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Baza 3, Iași?
- Chiria cerută pentru apartamente în Baza 3, Iași este, la mediană, 495 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Baza 3, Iași?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Baza 3, Iași este, la mediană, 455 €/lună (9,0 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Baza 3, Iași?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Baza 3, Iași este, la mediană, 3.180 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Baza 3, Iași?
- Chiria cerută pentru birouri în Baza 3, Iași este, la mediană, 1.260 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Baza 3, Iași
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.887 |
| aprilie 2025 | 2.821 |
| februarie 2025 | 2.627 |
| ianuarie 2025 | 2.732 |
| decembrie 2024 | 1.772 |
| noiembrie 2024 | 2.357 |
| iulie 2024 | 2.611 |
| iunie 2024 | 1.907 |
| aprilie 2024 | 1.490 |
| martie 2024 | 1.697 |
| noiembrie 2023 | 1.373 |
| octombrie 2023 | 1.415 |
| februarie 2020 | 1.038 |
| noiembrie 2019 | 1.056 |
| septembrie 2019 | 874 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.