Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Iași

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 2.071 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 90.900 € 1.776 €/m² 1.483 – 2.119 1.590
Garsoniere 45.000 € 2.045 €/m² 1.755 – 2.230 39
Apartamente cu 1 cameră 64.000 € 1.753 €/m² 1.461 – 2.138 279
Apartamente cu 2 camere 88.500 € 1.766 €/m² 1.477 – 2.100 790
Apartamente cu 3 camere 121.100 € 1.792 €/m² 1.489 – 2.131 385
Apartamente cu 4+ camere 160.000 € 1.758 €/m² 1.483 – 2.111 58
Apartamente noi (construite din 2010) 89.000 € 1.661 €/m² 1.400 – 2.019 770
Apartamente vechi (construite până în 2009) 94.000 € 1.861 €/m² 1.558 – 2.139 450
Case și vile 185.000 € 1.610 €/m² 1.300 – 1.931 372
Terenuri 119.000 € 10 €/m² 5,7 – 11,4 109
Spații comerciale 374.000 € 2.535 €/m² 1.996 – 3.226 48
Birouri 1.100.000 € 2.212 €/m² 1.906 – 2.742 11

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 450 €/lună 9,0 €/m²/lună 7,6 – 10,5 891
Garsoniere 300 €/lună 10,0 €/m²/lună 9,1 – 11,8 48
Apartamente cu 1 cameră 350 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,8 – 12,2 170
Apartamente cu 2 camere 450 €/lună 8,9 €/m²/lună 7,7 – 10,0 424
Apartamente cu 3 camere 580 €/lună 8,2 €/m²/lună 7,1 – 9,8 166
Apartamente cu 4+ camere 700 €/lună 7,1 €/m²/lună 6,2 – 8,4 26
Case și vile 900 €/lună 7,6 €/m²/lună 6,5 – 8,3 17
Spații comerciale 1.700 €/lună 14,0 €/m²/lună 10,0 – 23,4 113
Birouri 800 €/lună 11,0 €/m²/lună 9,1 – 13,6 58

Pe scurt: cât costă o locuință în Iași

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Iași este 90.900 € (1.776 €/m² util), calculat din 1.590 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Iași?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Iași este 45.000 € (2.045 €/m² util), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Iași este 64.000 € (1.753 €/m² util), calculat din 279 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Iași este 88.500 € (1.766 €/m² util), calculat din 790 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Iași este 121.100 € (1.792 €/m² util), calculat din 385 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Iași este 160.000 € (1.758 €/m² util), calculat din 58 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Iași este 89.000 € (1.661 €/m² util), calculat din 770 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Iași?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Iași este 94.000 € (1.861 €/m² util), calculat din 450 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Iași?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Iași este 185.000 € (1.610 €/m² util), calculat din 372 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Iași?
Terenurile de vânzare în Iași se cer, la mediană, la 10 €/m², calculat din 109 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Iași?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Iași este 374.000 € (2.535 €/m² util), calculat din 48 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un birou în Iași?
Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Iași este 1.100.000 € (2.212 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Iași?
Chiria cerută pentru apartamente în Iași este, la mediană, 450 €/lună (9,0 €/m²/lună), calculat din 891 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Iași?
Chiria cerută pentru garsoniere în Iași este, la mediană, 300 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 48 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Iași?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Iași este, la mediană, 350 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 170 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Iași?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Iași este, la mediană, 450 €/lună (8,9 €/m²/lună), calculat din 424 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Iași?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Iași este, la mediană, 580 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 166 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Iași?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Iași este, la mediană, 700 €/lună (7,1 €/m²/lună), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Iași?
Chiria cerută pentru case și vile în Iași este, la mediană, 900 €/lună (7,6 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Iași?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Iași este, la mediană, 1.700 €/lună (14,0 €/m²/lună), calculat din 113 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Iași?
Chiria cerută pentru birouri în Iași este, la mediană, 800 €/lună (11,0 €/m²/lună), calculat din 58 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Iași

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
796 1.284 1.772 2.260 metodă nouă 07.19 11.20 02.22 05.23 08.24 11.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.776
septembrie 20262.000
august 20261.973
iulie 20261.990
iunie 20261.968
mai 20261.930
aprilie 20261.998
martie 20261.912
februarie 20262.000
ianuarie 20262.000
decembrie 20252.091
noiembrie 20251.889
octombrie 20251.875
septembrie 20251.837
august 20251.842
iulie 20251.857
iunie 20251.800
mai 20251.882
aprilie 20251.896
martie 20251.759
februarie 20251.839
ianuarie 20251.749
decembrie 20241.729
noiembrie 20241.644
octombrie 20241.722
septembrie 20241.696
august 20241.695
iulie 20241.719
iunie 20241.635
mai 20241.557
aprilie 20241.549
martie 20241.588
februarie 20241.542
ianuarie 20241.497
decembrie 20231.300
noiembrie 20231.481
octombrie 20231.478
septembrie 20231.458
august 20231.489
iulie 20231.383
iunie 20231.443
mai 20231.460
aprilie 20231.397
martie 20231.418
februarie 20231.329
ianuarie 20231.385
decembrie 20221.361
noiembrie 20221.343
octombrie 20221.318
septembrie 20221.264
august 20221.371
iulie 20221.385
iunie 20221.357
mai 20221.348
aprilie 20221.360
martie 20221.378
februarie 20221.339
ianuarie 20221.250
decembrie 20211.202
noiembrie 20211.235
octombrie 20211.219
septembrie 20211.167
august 20211.159
iulie 20211.167
iunie 20211.131
mai 20211.093
aprilie 20211.151
martie 20211.179
februarie 20211.076
ianuarie 20211.143
decembrie 20201.223
noiembrie 20201.109
octombrie 20201.148
septembrie 20201.116
august 20201.159
iulie 20201.130
iunie 20201.104
mai 20201.070
martie 20201.100
februarie 20201.097
ianuarie 20201.056
decembrie 20191.075
noiembrie 20191.014
octombrie 2019986
septembrie 2019965
august 20191.000
iulie 20191.016
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
328 393 458 523 metodă nouă 03.21 03.23 12.23 09.24 06.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026450
septembrie 2026410
august 2026449
iulie 2026450
iunie 2026400
mai 2026400
aprilie 2026400
martie 2026450
februarie 2026450
ianuarie 2026450
decembrie 2025430
noiembrie 2025410
octombrie 2025490
septembrie 2025450
august 2025470
iulie 2025500
iunie 2025450
mai 2025425
aprilie 2025415
martie 2025430
februarie 2025450
ianuarie 2025450
decembrie 2024430
noiembrie 2024475
octombrie 2024450
septembrie 2024499
august 2024450
iulie 2024450
iunie 2024420
mai 2024450
aprilie 2024420
martie 2024420
februarie 2024400
ianuarie 2024420
decembrie 2023400
noiembrie 2023400
octombrie 2023405
septembrie 2023450
august 2023400
iulie 2023350
iunie 2023400
mai 2023395
aprilie 2023400
martie 2023400
februarie 2023400
ianuarie 2023395
decembrie 2022400
noiembrie 2022365
octombrie 2022400
septembrie 2022400
august 2022350
iulie 2021350
martie 2021380

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Prețuri pe cartiere în Iași

CartierApartamente, €/m²Chirie apartament
Aleea Tudor Neculai – 500 €/lună
Alexandru cel Bun 1.861 €/m² 385 €/lună
Arcu 1.800 €/m² 550 €/lună
Baza 3 1.887 €/m² 495 €/lună
Bucium 1.661 €/m² 400 €/lună
Bularga 1.722 €/m² 350 €/lună
Canta 1.667 €/m² 390 €/lună
Central 2.802 €/m² 490 €/lună
Centru Civic 2.957 €/m² 560 €/lună
Copou 2.130 €/m² 525 €/lună
Cug 1.500 €/m² 400 €/lună
Dacia 1.846 €/m² 425 €/lună
Frumoasa 1.446 €/m² 375 €/lună
Frumoasa / Poitiers 1.811 €/m² –
Galata 1.447 €/m² 400 €/lună
Gara 1.902 €/m² 430 €/lună
Hala Centrala – 540 €/lună
Independentei – 515 €/lună
Lunca Cetatuii 1.536 €/m² –
Metalurgie 2.000 €/m² –
Mircea cel Batran 1.722 €/m² 400 €/lună
Miroslava 1.091 €/m² –
Moara de Vânt 2.157 €/m² 475 €/lună
Moara de foc 1.921 €/m² 350 €/lună
Nicolina 1.685 €/m² 400 €/lună
Palat 2.677 €/m² 530 €/lună
Piata Unirii 2.980 €/m² 500 €/lună
Podu Ros 1.930 €/m² 450 €/lună
Podul de Fier 2.214 €/m² 460 €/lună
Podul de Piatra 2.000 €/m² –
Popas Pacurari 1.756 €/m² 400 €/lună
Păcurari 1.720 €/m² 450 €/lună
Semicentral 3.055 €/m² 625 €/lună
Serele Visoianu 1.438 €/m² –
Socola 2.027 €/m² –
Targu Cucu – 420 €/lună
Tudor Vladimirescu 1.806 €/m² 515 €/lună
Tătărași 1.809 €/m² 400 €/lună
Ultracentral 2.800 €/m² 570 €/lună
Valea Adanca 1.312 €/m² 400 €/lună
Visani 1.350 €/m² –
Zimbru 1.955 €/m² –

Alte localități din județ

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.