Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Nerva Traian, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 72 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 162.200 € 2.327 €/m² 1.919 – 2.906 72
Garsoniere 84.000 € 2.048 €/m² 1.934 – 2.526 6
Apartamente cu 1 cameră 73.900 € 1.945 €/m² 1.761 – 2.262 7
Apartamente cu 2 camere 139.900 € 2.262 €/m² 1.983 – 2.855 25
Apartamente cu 3 camere 195.000 € 2.717 €/m² 2.181 – 3.026 27
Apartamente cu 4+ camere 254.500 € 2.116 €/m² 1.895 – 2.988 6
Apartamente noi (construite din 2010) 240.000 € 3.035 €/m² 2.802 – 3.400 11
Apartamente vechi (construite până în 2009) 148.900 € 2.188 €/m² 1.905 – 2.738 57

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 600 €/lună 9,9 €/m²/lună 8,8 – 11,6 111
Garsoniere 420 €/lună 10,0 €/m²/lună 9,2 – 12,0 17
Apartamente cu 1 cameră 440 €/lună 11,4 €/m²/lună 8,7 – 12,6 12
Apartamente cu 2 camere 600 €/lună 10,8 €/m²/lună 9,5 – 11,7 45
Apartamente cu 3 camere 700 €/lună 9,3 €/m²/lună 8,1 – 9,9 29
Apartamente cu 4+ camere 775 €/lună 7,8 €/m²/lună 7,1 – 8,2 8
Spații comerciale 1.500 €/lună 15,0 €/m²/lună 12,1 – 18,8 9
Birouri 950 €/lună 9,5 €/m²/lună 7,1 – 12,2 17

Pe scurt: cât costă o locuință în Nerva Traian, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Nerva Traian, București este 162.200 € (2.327 €/m² util), calculat din 72 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Nerva Traian, București este 84.000 € (2.048 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Nerva Traian, București este 73.900 € (1.945 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Nerva Traian, București este 139.900 € (2.262 €/m² util), calculat din 25 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Nerva Traian, București este 195.000 € (2.717 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Nerva Traian, București este 254.500 € (2.116 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Nerva Traian, București este 240.000 € (3.035 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Nerva Traian, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Nerva Traian, București este 148.900 € (2.188 €/m² util), calculat din 57 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Nerva Traian, București este, la mediană, 600 €/lună (9,9 €/m²/lună), calculat din 111 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Nerva Traian, București este, la mediană, 420 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Nerva Traian, București este, la mediană, 440 €/lună (11,4 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Nerva Traian, București este, la mediană, 600 €/lună (10,8 €/m²/lună), calculat din 45 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Nerva Traian, București este, la mediană, 700 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 29 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Nerva Traian, București este, la mediană, 775 €/lună (7,8 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Nerva Traian, București este, la mediană, 1.500 €/lună (15,0 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Nerva Traian, București?
Chiria cerută pentru birouri în Nerva Traian, București este, la mediană, 950 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Nerva Traian, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.427 2.112 2.798 3.483 metodă nouă 09.20 06.22 05.23 04.24 04.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.327
septembrie 20262.846
iulie 20263.246
iunie 20263.081
mai 20263.202
martie 20262.982
februarie 20262.744
ianuarie 20262.755
decembrie 20252.742
noiembrie 20252.857
octombrie 20252.930
septembrie 20252.917
august 20252.676
iulie 20252.730
iunie 20252.837
mai 20252.909
aprilie 20252.859
martie 20252.440
februarie 20252.788
ianuarie 20252.488
decembrie 20242.484
noiembrie 20242.496
octombrie 20242.584
septembrie 20242.638
august 20242.574
iulie 20242.562
iunie 20242.251
aprilie 20242.765
martie 20242.417
februarie 20242.163
ianuarie 20242.310
decembrie 20232.266
noiembrie 20232.596
octombrie 20232.012
septembrie 20232.125
august 20232.159
iulie 20232.149
iunie 20231.910
mai 20232.171
aprilie 20232.028
martie 20232.126
februarie 20232.045
ianuarie 20232.033
decembrie 20222.073
noiembrie 20222.162
octombrie 20222.264
septembrie 20221.858
august 20221.964
iulie 20221.929
iunie 20222.060
mai 20222.328
aprilie 20222.123
martie 20221.985
februarie 20222.054
ianuarie 20222.056
decembrie 20211.664
noiembrie 20211.878
octombrie 20211.921
septembrie 20212.283
iunie 20211.879
septembrie 20201.925
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
344 506 669 831 metodă nouă 10.20 06.22 06.23 06.24 05.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026600
septembrie 2026675
august 2026650
iulie 2026625
iunie 2026580
mai 2026700
aprilie 2026700
martie 2026775
februarie 2026685
ianuarie 2026650
noiembrie 2025548
octombrie 2025580
septembrie 2025699
august 2025520
iulie 2025599
iunie 2025600
mai 2025700
aprilie 2025555
martie 2025550
februarie 2025650
ianuarie 2025465
octombrie 2024525
septembrie 2024665
august 2024580
iulie 2024530
iunie 2024510
mai 2024550
aprilie 2024565
martie 2024450
februarie 2024550
ianuarie 2024640
octombrie 2023550
septembrie 2023680
august 2023550
iunie 2023460
mai 2023490
martie 2023565
februarie 2023590
noiembrie 2022550
octombrie 2022525
septembrie 2022500
august 2022450
iulie 2022410
iunie 2022550
mai 2022550
aprilie 2022450
martie 2022550
februarie 2022530
ianuarie 2022540
decembrie 2021400
noiembrie 2021440
octombrie 2021475
octombrie 2020485

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Nerva Traian, București Toate orașele