Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Metalurgiei, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 93 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 115.000 € 1.729 €/m² 1.481 – 2.079 86
Garsoniere 74.000 € 2.002 €/m² 1.800 – 2.286 6
Apartamente cu 2 camere 102.000 € 1.781 €/m² 1.539 – 2.167 38
Apartamente cu 3 camere 126.000 € 1.540 €/m² 1.384 – 1.864 36
Apartamente noi (construite din 2010) 115.000 € 1.649 €/m² 1.447 – 1.989 73
Terenuri 1.350.000 € – – 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 550 €/lună 9,4 €/m²/lună 8,3 – 10,6 74
Apartamente cu 1 cameră 410 €/lună 10,0 €/m²/lună 9,4 – 10,5 6
Apartamente cu 2 camere 550 €/lună 9,4 €/m²/lună 8,3 – 10,8 57
Apartamente cu 3 camere 700 €/lună 9,1 €/m²/lună 8,5 – 10,3 11

Pe scurt: cât costă o locuință în Metalurgiei, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Metalurgiei, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Metalurgiei, București este 115.000 € (1.729 €/m² util), calculat din 86 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Metalurgiei, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Metalurgiei, București este 74.000 € (2.002 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Metalurgiei, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Metalurgiei, București este 102.000 € (1.781 €/m² util), calculat din 38 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Metalurgiei, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Metalurgiei, București este 126.000 € (1.540 €/m² util), calculat din 36 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Metalurgiei, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Metalurgiei, București este 115.000 € (1.649 €/m² util), calculat din 73 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Metalurgiei, București?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Metalurgiei, București este 1.350.000 €, calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Metalurgiei, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Metalurgiei, București este, la mediană, 550 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 74 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Metalurgiei, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Metalurgiei, București este, la mediană, 410 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Metalurgiei, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Metalurgiei, București este, la mediană, 550 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 57 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Metalurgiei, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Metalurgiei, București este, la mediană, 700 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Metalurgiei, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
786 1.375 1.963 2.552 metodă nouă 04.21 11.22 11.23 08.24 05.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.729
iunie 20262.120
mai 20262.120
martie 20262.348
februarie 20261.888
ianuarie 20262.196
decembrie 20251.957
noiembrie 20252.338
octombrie 20252.006
septembrie 20252.065
iulie 20251.473
iunie 20251.381
mai 20251.457
aprilie 20251.414
martie 20251.781
februarie 20251.695
ianuarie 20251.495
decembrie 20241.560
noiembrie 20241.538
octombrie 20241.600
septembrie 20241.433
august 20241.544
iulie 20241.402
iunie 20241.644
mai 20241.543
aprilie 20241.478
martie 20241.691
februarie 20241.531
ianuarie 20241.523
decembrie 20231.571
noiembrie 2023990
octombrie 20231.563
august 20231.325
iulie 20231.526
mai 20231.356
martie 20231.506
februarie 20231.499
ianuarie 20231.533
decembrie 20221.628
noiembrie 20221.488
septembrie 20221.269
august 20221.457
iulie 20221.363
aprilie 20221.430
ianuarie 20221.350
septembrie 20211.363
august 20211.221
iunie 20211.388
aprilie 20211.380
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
301 413 526 638 metodă nouă 07.21 09.22 07.23 05.24 05.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026550
septembrie 2026530
august 2026500
iulie 2026550
iunie 2026530
mai 2026550
aprilie 2026500
martie 2026550
februarie 2026550
ianuarie 2026500
decembrie 2025500
noiembrie 2025475
octombrie 2025550
septembrie 2025565
august 2025510
iulie 2025498
iunie 2025599
mai 2025498
aprilie 2025470
martie 2025480
februarie 2025505
noiembrie 2024500
octombrie 2024450
septembrie 2024500
august 2024490
iulie 2024450
iunie 2024450
mai 2024430
aprilie 2024420
martie 2024450
februarie 2024450
ianuarie 2024455
decembrie 2023455
noiembrie 2023460
octombrie 2023415
septembrie 2023410
august 2023400
iulie 2023400
iunie 2023475
mai 2023400
aprilie 2023420
martie 2023420
februarie 2023450
ianuarie 2023400
decembrie 2022400
noiembrie 2022400
octombrie 2022405
septembrie 2022420
august 2022350
iulie 2022390
iunie 2022410
mai 2022410
aprilie 2022375
martie 2022370
februarie 2022355
ianuarie 2022340
noiembrie 2021360
iulie 2021360

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Metalurgiei, București Toate orașele