Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Decebal, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 115 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 209.500 € 2.729 €/m² 2.238 – 3.058 110
Apartamente cu 2 camere 162.000 € 2.625 €/m² 2.190 – 3.248 34
Apartamente cu 3 camere 242.400 € 2.883 €/m² 2.472 – 3.191 50
Apartamente cu 4+ camere 255.000 € 2.277 €/m² 1.950 – 2.729 19
Apartamente noi (construite din 2010) 239.900 € 2.978 €/m² 2.736 – 3.651 13
Apartamente vechi (construite până în 2009) 200.000 € 2.640 €/m² 2.133 – 3.062 88
Case și vile 583.000 € 1.990 €/m² 1.976 – 2.467 5

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 695 €/lună 10,2 €/m²/lună 8,8 – 12,0 152
Garsoniere 440 €/lună 10,7 €/m²/lună 9,6 – 12,2 18
Apartamente cu 1 cameră 490 €/lună 11,7 €/m²/lună 10,0 – 12,8 10
Apartamente cu 2 camere 650 €/lună 10,7 €/m²/lună 9,2 – 12,1 59
Apartamente cu 3 camere 800 €/lună 9,6 €/m²/lună 8,3 – 11,4 52
Apartamente cu 4+ camere 900 €/lună 9,0 €/m²/lună 7,0 – 11,5 13
Spații comerciale 2.365 €/lună 22,1 €/m²/lună 16,2 – 30,5 12
Birouri 780 €/lună 8,1 €/m²/lună 7,1 – 9,5 26

Pe scurt: cât costă o locuință în Decebal, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Decebal, București este 209.500 € (2.729 €/m² util), calculat din 110 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Decebal, București este 162.000 € (2.625 €/m² util), calculat din 34 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Decebal, București este 242.400 € (2.883 €/m² util), calculat din 50 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Decebal, București este 255.000 € (2.277 €/m² util), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Decebal, București este 239.900 € (2.978 €/m² util), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Decebal, București este 200.000 € (2.640 €/m² util), calculat din 88 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Decebal, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Decebal, București este 583.000 € (1.990 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Decebal, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Decebal, București este, la mediană, 695 €/lună (10,2 €/m²/lună), calculat din 152 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Decebal, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Decebal, București este, la mediană, 440 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Decebal, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Decebal, București este, la mediană, 490 €/lună (11,7 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Decebal, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Decebal, București este, la mediană, 650 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 59 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Decebal, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Decebal, București este, la mediană, 800 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Decebal, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Decebal, București este, la mediană, 900 €/lună (9,0 €/m²/lună), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Decebal, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Decebal, București este, la mediană, 2.365 €/lună (22,1 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Decebal, București?
Chiria cerută pentru birouri în Decebal, București este, la mediană, 780 €/lună (8,1 €/m²/lună), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Decebal, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.448 2.200 2.953 3.705 metodă nouă 09.19 04.22 03.23 02.24 01.25 12.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.729
septembrie 20263.445
iulie 20262.950
iunie 20262.932
mai 20262.950
aprilie 20263.128
martie 20262.462
februarie 20262.992
ianuarie 20263.145
decembrie 20253.328
noiembrie 20253.256
octombrie 20253.097
septembrie 20253.108
august 20253.125
iulie 20252.917
iunie 20252.241
mai 20253.283
aprilie 20252.923
martie 20252.498
februarie 20252.820
ianuarie 20252.822
decembrie 20242.742
noiembrie 20242.925
octombrie 20242.714
septembrie 20242.543
august 20242.703
iulie 20242.760
iunie 20242.661
mai 20242.625
aprilie 20242.431
martie 20242.303
februarie 20242.338
ianuarie 20242.134
decembrie 20232.203
noiembrie 20232.250
octombrie 20232.337
septembrie 20232.315
august 20232.367
iulie 20232.500
iunie 20232.309
mai 20232.364
aprilie 20232.017
martie 20232.480
februarie 20232.250
ianuarie 20232.263
decembrie 20222.250
noiembrie 20222.337
octombrie 20222.190
septembrie 20222.278
august 20222.134
iulie 20222.135
iunie 20222.087
mai 20222.241
aprilie 20222.157
martie 20222.144
februarie 20222.523
ianuarie 20222.293
decembrie 20212.250
noiembrie 20212.083
octombrie 20212.373
septembrie 20212.137
iulie 20211.983
noiembrie 20191.762
octombrie 20191.708
septembrie 20191.811
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
366 522 678 834 metodă nouă 09.20 02.22 03.23 03.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026650
septembrie 2026750
august 2026780
iulie 2026699
iunie 2026685
mai 2026609
aprilie 2026550
martie 2026650
februarie 2026690
ianuarie 2026625
decembrie 2025580
noiembrie 2025550
octombrie 2025740
septembrie 2025680
august 2025690
iulie 2025590
iunie 2025579
mai 2025640
aprilie 2025560
martie 2025650
februarie 2025700
ianuarie 2025625
decembrie 2024527
noiembrie 2024700
octombrie 2024650
septembrie 2024700
august 2024599
iulie 2024650
iunie 2024675
mai 2024650
aprilie 2024675
martie 2024599
februarie 2024550
ianuarie 2024575
decembrie 2023500
noiembrie 2023578
octombrie 2023600
septembrie 2023595
august 2023650
iulie 2023550
iunie 2023478
mai 2023530
aprilie 2023480
martie 2023490
februarie 2023600
ianuarie 2023590
decembrie 2022675
noiembrie 2022600
octombrie 2022600
septembrie 2022550
august 2022450
iunie 2022510
mai 2022490
aprilie 2022470
martie 2022450
februarie 2022505
ianuarie 2022550
decembrie 2021500
noiembrie 2021450
octombrie 2021420
septembrie 2021470
august 2021540
iulie 2021500
mai 2021450
aprilie 2021450
martie 2021550
ianuarie 2021490
septembrie 2020515

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.