Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Cotroceni, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 109 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 220.000 € 3.010 €/m² 2.389 – 3.766 77
Apartamente cu 2 camere 200.000 € 3.755 €/m² 2.460 – 4.210 27
Apartamente cu 3 camere 234.900 € 2.967 €/m² 2.338 – 3.434 27
Apartamente cu 4+ camere 434.500 € 2.500 €/m² 2.294 – 3.494 18
Apartamente noi (construite din 2010) 227.000 € 3.990 €/m² 2.934 – 4.327 26
Apartamente vechi (construite până în 2009) 207.500 € 2.602 €/m² 2.266 – 3.319 46
Case și vile 673.600 € 2.794 €/m² 2.130 – 3.649 32
Spații comerciale 548.800 € 3.420 €/m² 2.716 – 3.697 6
Birouri 1.295.000 € 2.304 €/m² 1.476 – 2.370 5

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 800 €/lună 13,3 €/m²/lună 10,5 – 15,5 159
Garsoniere 440 €/lună 12,9 €/m²/lună 9,8 – 13,3 9
Apartamente cu 1 cameră 450 €/lună 13,1 €/m²/lună 11,5 – 14,5 6
Apartamente cu 2 camere 800 €/lună 13,9 €/m²/lună 11,3 – 15,7 91
Apartamente cu 3 camere 1.000 €/lună 11,5 €/m²/lună 9,6 – 15,0 38
Apartamente cu 4+ camere 1.550 €/lună 14,1 €/m²/lună 8,3 – 15,5 12
Case și vile 2.500 €/lună 10,9 €/m²/lună 8,5 – 16,0 32
Spații comerciale 3.700 €/lună 16,0 €/m²/lună 13,6 – 27,8 17
Birouri 1.000 €/lună 10,7 €/m²/lună 8,6 – 13,3 81

Pe scurt: cât costă o locuință în Cotroceni, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Cotroceni, București este 220.000 € (3.010 €/m² util), calculat din 77 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Cotroceni, București este 200.000 € (3.755 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Cotroceni, București este 234.900 € (2.967 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Cotroceni, București este 434.500 € (2.500 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Cotroceni, București este 227.000 € (3.990 €/m² util), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Cotroceni, București este 207.500 € (2.602 €/m² util), calculat din 46 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Cotroceni, București este 673.600 € (2.794 €/m² util), calculat din 32 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Cotroceni, București este 548.800 € (3.420 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un birou în Cotroceni, București?
Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Cotroceni, București este 1.295.000 € (2.304 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Cotroceni, București este, la mediană, 800 €/lună (13,3 €/m²/lună), calculat din 159 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Cotroceni, București este, la mediană, 440 €/lună (12,9 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Cotroceni, București este, la mediană, 450 €/lună (13,1 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Cotroceni, București este, la mediană, 800 €/lună (13,9 €/m²/lună), calculat din 91 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Cotroceni, București este, la mediană, 1.000 €/lună (11,5 €/m²/lună), calculat din 38 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Cotroceni, București este, la mediană, 1.550 €/lună (14,1 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Cotroceni, București este, la mediană, 2.500 €/lună (10,9 €/m²/lună), calculat din 32 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Cotroceni, București este, la mediană, 3.700 €/lună (16,0 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Cotroceni, București?
Chiria cerută pentru birouri în Cotroceni, București este, la mediană, 1.000 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 81 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Cotroceni, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.181 2.094 3.007 3.919 metodă nouă 09.20 07.22 05.23 03.24 01.25 11.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20263.010
septembrie 20263.451
iulie 20263.412
iunie 20262.258
martie 20263.494
ianuarie 20263.306
noiembrie 20251.701
octombrie 20253.284
septembrie 20253.425
august 20252.115
iulie 20252.403
iunie 20253.179
mai 20252.794
aprilie 20252.776
martie 20252.632
februarie 20253.603
ianuarie 20253.417
decembrie 20242.400
noiembrie 20243.340
octombrie 20242.401
septembrie 20242.679
august 20242.679
iulie 20242.917
iunie 20242.862
mai 20242.569
aprilie 20243.077
martie 20242.899
februarie 20242.917
ianuarie 20242.136
decembrie 20232.878
noiembrie 20232.920
octombrie 20232.556
septembrie 20232.571
august 20232.892
iulie 20233.050
iunie 20232.976
mai 20232.615
aprilie 20233.161
martie 20232.793
februarie 20232.760
ianuarie 20232.666
decembrie 20221.497
noiembrie 20222.042
octombrie 20222.217
septembrie 20221.953
august 20222.184
iulie 20222.041
iunie 20222.656
mai 20222.716
aprilie 20221.974
martie 20222.263
februarie 20222.243
ianuarie 20222.597
decembrie 20212.499
mai 20211.960
martie 20211.582
septembrie 20201.912
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
288 524 761 997 metodă nouă 09.20 12.21 12.22 03.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026800
septembrie 2026800
august 2026845
iulie 2026800
iunie 2026800
mai 2026650
aprilie 2026800
martie 2026800
februarie 2026875
ianuarie 2026900
decembrie 2025915
noiembrie 2025880
octombrie 2025885
septembrie 2025800
august 2025850
iulie 2025820
iunie 2025840
mai 2025820
aprilie 2025760
martie 2025795
februarie 2025873
ianuarie 2025770
decembrie 2024650
noiembrie 2024850
octombrie 2024850
septembrie 2024800
august 2024760
iulie 2024850
iunie 2024720
mai 2024699
aprilie 2024595
martie 2024515
februarie 2024725
ianuarie 2024750
decembrie 2023600
octombrie 2023600
septembrie 2023650
august 2023640
iulie 2023750
mai 2023589
aprilie 2023670
martie 2023700
februarie 2023525
decembrie 2022645
noiembrie 2022530
octombrie 2022650
septembrie 2022550
august 2022600
iulie 2022550
iunie 2022450
mai 2022650
aprilie 2022468
martie 2022485
februarie 2022490
ianuarie 2022465
decembrie 2021475
noiembrie 2021460
octombrie 2021530
septembrie 2021525
august 2021470
iulie 2021400
iunie 2021460
mai 2021450
aprilie 2021425
martie 2021525
ianuarie 2021370
noiembrie 2020553
septembrie 2020385

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Cotroceni, București Toate orașele