Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · noiembrie 2026

Prețuri imobiliare în Aviației, București

Prețuri medii cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 837 de oferte active de vânzare din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, noiembrie 2026

Tip Preț mediu Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 256.600 € 3.274 €/m² 2.433 – 3.941 755
Garsoniere 128.000 € 3.291 €/m² 3.040 – 3.872 11
Apartamente cu 1 cameră 120.100 € 3.002 €/m² 2.724 – 3.477 25
Apartamente cu 2 camere 176.300 € 3.277 €/m² 2.482 – 3.995 340
Apartamente cu 3 camere 275.700 € 3.197 €/m² 2.450 – 3.731 270
Apartamente cu 4+ camere 513.000 € 3.520 €/m² 2.331 – 4.303 106
Apartamente noi (construite din 2010) 289.500 € 3.599 €/m² 2.864 – 4.128 493
Apartamente vechi (construite până în 2009) 185.300 € 2.489 €/m² 1.857 – 2.960 206
Case și vile 772.500 € 2.256 €/m² 1.382 – 2.887 19
Terenuri 1.619.100 € 1.709 €/m² 1.251 – 2.000 63
Spații comerciale 1.492.000 € 3.672 €/m² 2.623 – 4.671 5

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, noiembrie 2026

Tip Preț mediu Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 1.015 €/lună 14,0 €/m²/lună 10,8 – 16,7 708
Garsoniere 510 €/lună 12,3 €/m²/lună 11,3 – 14,1 23
Apartamente cu 1 cameră 560 €/lună 12,9 €/m²/lună 11,2 – 13,9 22
Apartamente cu 2 camere 780 €/lună 13,6 €/m²/lună 10,5 – 15,7 394
Apartamente cu 3 camere 1.255 €/lună 14,5 €/m²/lună 10,9 – 17,1 206
Apartamente cu 4+ camere 2.105 €/lună 16,1 €/m²/lună 13,3 – 18,3 61
Case și vile 2.870 €/lună 12,1 €/m²/lună 9,1 – 14,4 38
Spații comerciale 4.345 €/lună 24,8 €/m²/lună 20,3 – 28,0 22
Birouri 1.840 €/lună 13,3 €/m²/lună 8,7 – 14,9 43

Pe scurt: cât costă o locuință în Aviației, București

Media este suma prețurilor cerute împărțită la numărul de oferte. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente de vânzare în Aviației, București este 256.600 € (3.274 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 755 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru garsoniere de vânzare în Aviației, București este 128.000 € (3.291 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 11 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Aviației, București este 120.100 € (3.002 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 25 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Aviației, București este 176.300 € (3.277 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 340 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Aviației, București este 275.700 € (3.197 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 270 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Aviației, București este 513.000 € (3.520 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 106 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Aviației, București este 289.500 € (3.599 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 493 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Aviației, București este 185.300 € (2.489 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 206 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă o casă în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru case și vile de vânzare în Aviației, București este 772.500 € (2.256 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 19 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Aviației, București?
Terenurile de vânzare în Aviației, București se cer, în medie, la 1.709 €/m², calculat de oferteimobiliare.ro din 63 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Aviației, București?
Prețul mediu cerut pentru spații comerciale de vânzare în Aviației, București este 1.492.000 € (3.672 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 5 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Aviației, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Aviației, București este, în medie, 1.015 €/lună (14,0 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 708 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Aviației, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Aviației, București este, în medie, 510 €/lună (12,3 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 23 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Aviației, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Aviației, București este, în medie, 560 €/lună (12,9 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 22 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Aviației, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Aviației, București este, în medie, 780 €/lună (13,6 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 394 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Aviației, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Aviației, București este, în medie, 1.255 €/lună (14,5 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 206 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Aviației, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Aviației, București este, în medie, 2.105 €/lună (16,1 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 61 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Aviației, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Aviației, București este, în medie, 2.870 €/lună (12,1 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 38 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Aviației, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Aviației, București este, în medie, 4.345 €/lună (24,8 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 22 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Aviației, București?
Chiria cerută pentru birouri în Aviației, București este, în medie, 1.840 €/lună (13,3 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 43 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.

Evoluția prețurilor în Aviației, București

Apartamente de vânzare – preț mediu pe m² €/m²
1.381 2.440 3.499 4.559 metodă nouă 02.18 04.21 06.22 08.23 10.24 12.25 11.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
noiembrie 20263.274
octombrie 20263.631
septembrie 20263.832
august 20264.192
iulie 20263.650
iunie 20263.539
mai 20264.021
aprilie 20263.594
martie 20262.568
februarie 20263.848
ianuarie 20263.910
decembrie 20253.712
noiembrie 20253.850
octombrie 20253.679
septembrie 20253.679
august 20253.540
iulie 20253.808
iunie 20253.471
mai 20253.652
aprilie 20253.501
martie 20252.725
februarie 20253.371
ianuarie 20253.533
decembrie 20243.491
noiembrie 20243.417
octombrie 20243.497
septembrie 20243.515
august 20243.402
iulie 20243.291
iunie 20243.172
mai 20243.215
aprilie 20243.000
martie 20243.236
februarie 20242.947
ianuarie 20243.036
decembrie 20232.971
noiembrie 20232.782
octombrie 20232.991
septembrie 20233.158
august 20232.809
iulie 20232.737
iunie 20232.643
mai 20232.798
aprilie 20232.787
martie 20232.804
februarie 20232.746
ianuarie 20232.614
decembrie 20222.563
noiembrie 20222.542
octombrie 20222.554
septembrie 20222.665
august 20222.591
iulie 20222.772
iunie 20222.592
mai 20222.547
aprilie 20222.591
martie 20222.558
februarie 20222.616
ianuarie 20222.467
decembrie 20212.536
noiembrie 20212.432
octombrie 20212.354
septembrie 20212.208
august 20212.542
iulie 20212.297
iunie 20212.438
mai 20212.159
aprilie 20212.309
martie 20212.113
februarie 20212.125
ianuarie 20211.747
decembrie 20202.220
octombrie 20202.489
septembrie 20202.263
februarie 20202.420
octombrie 20192.011
iulie 20191.964
iunie 20191.957
mai 20191.962
aprilie 20191.960
noiembrie 20182.087
februarie 20182.026
Chirie apartament 2 camere – medie €/lună
447 611 774 938 metodă nouă 04.19 04.21 06.22 08.23 10.24 12.25 11.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
noiembrie 2026778
octombrie 2026791
septembrie 2026780
august 2026757
iulie 2026754
iunie 2026827
mai 2026782
aprilie 2026834
martie 2026759
februarie 2026794
ianuarie 2026767
decembrie 2025881
noiembrie 2025817
octombrie 2025829
septembrie 2025811
august 2025764
iulie 2025778
iunie 2025777
mai 2025783
aprilie 2025775
martie 2025781
februarie 2025860
ianuarie 2025817
decembrie 2024834
noiembrie 2024801
octombrie 2024798
septembrie 2024833
august 2024751
iulie 2024756
iunie 2024762
mai 2024821
aprilie 2024755
martie 2024742
februarie 2024772
ianuarie 2024789
decembrie 2023746
noiembrie 2023798
octombrie 2023767
septembrie 2023820
august 2023743
iulie 2023699
iunie 2023754
mai 2023723
aprilie 2023697
martie 2023722
februarie 2023719
ianuarie 2023724
decembrie 2022775
noiembrie 2022727
octombrie 2022718
septembrie 2022714
august 2022662
iulie 2022597
iunie 2022582
mai 2022606
aprilie 2022606
martie 2022625
februarie 2022591
ianuarie 2022594
decembrie 2021620
noiembrie 2021550
octombrie 2021579
septembrie 2021603
august 2021581
iulie 2021619
iunie 2021587
mai 2021597
aprilie 2021579
martie 2021580
februarie 2021623
ianuarie 2021581
decembrie 2020563
noiembrie 2020504
octombrie 2020552
septembrie 2020614
iulie 2020537
mai 2020551
februarie 2020592
ianuarie 2020671
decembrie 2019564
octombrie 2019580
aprilie 2019566

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere, trimise zilnic – nu doar cele publicate pe oferteimobiliare.ro. O ofertă prezentă în mai multe CRM-uri se numără o singură dată.
  • Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim media prețurilor cerute. Ofertele cu valori evident greșite (de exemplu 1 € sau sute de milioane) nu intră în calcul. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (noiembrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Aviației, București Toate orașele