Casă cu 3 camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca

În zona de case a cartierului Grigorescu, aproape de centru și de malul Someșului, Nobilio vă propune o proprietate rară: o casă individuală din cărămidă, construită în 1935, așezată pe colț, pe un teren de 550 mp cu peste 55 m front la stradă.

Casa are 110 mp utili, cu trei camere, bucătărie, baie și hol, plus un beci de 6 mp, și se vinde parțial mobilată. Poate fi păstrată și recondiționată, cu farmecul unei case interbelice, sau poate lăsa loc unui proiect nou.

Terenul este marele atu al proprietății. Deschiderea la două străzi și reglementările din certificatul de urbanism (P.O.T. 35%, regim de înălțime (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R, în limita a 12 m) permit o construcție cu o amprentă la sol de până la circa 190 mp.

Este potrivită pentru o reședință de familie sau un duplex, iar poziția pe colț o recomandă și pentru o creșă, o grădiniță sau o clinică medicală, în condițiile reglementărilor urbanistice.

Proprietarul ia în calcul plata eșalonată și schimbul cu un imobil de valoare mai mică, plus diferență.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o întâlnire, vă invităm să ne contactați!