- 82.300 m² teren
1.316.800 €
Descriere
Găsirea echilibrului perfect pentru dezvoltare
Estul României, împreună cu Republica Moldova și Ucraina, poate deveni un coridor relevant pentru mărfuri și logistică, energie, investiții, tehnologie, competențe, capital uman, cercetare, reconstrucție și accesul viitor al Moldovei și Ucrainei la piața europeană. Fiecare companie caută echilibrul optim între creștere și securitate, între ambiție și siguranță.
Vă invităm să vă prezentăm un teren care se află nu la o margine, ci la o poartă a României.
TEREN EXTRAVILAN | DN 26 | 82 300 mp | Deschidere 204,14 m
Un teren cu vizibilitate excepțională, acces direct din DN 26 și potențial major de dezvoltare, amplasat într-o zonă aflată în plină transformare a infrastructurii.
📐 Date teren
Teren compact, formă regulată, o singură carte funciară CF 4215
Suprafață: 82 300 mp
Deschidere: 204,14 ml la DN 26
Lățimea standard a drumului național 9 ml (Lățimea părții carosabile: 7,00 metri (compusă din 2 benzi de circulație a câte 3,50 metri fiecare) + acostament)
Utilități: ➡️ curent electric (printr-un post de transformare dedicat conectat la magistrala de medie tensiune)
➡️ gaz (Rețea exterioară de distribuție gaz cu diametrul de 315 mm și presiune de 3,5 bari)
🛣️ Rute de transport DN 26, nod rutier cu DN24D, proximitate la Varianta Ocolitoare Galați-Centura Mare a Galațiului ( Stadiu actual: au fost aprobați indicatorii tehnico-economici. Acest proiect va crea un coridor rutier, care va conecta DN 25, între Galați și Hanu Conachi, cu legătură spre Autostrada Moldovei (A7)-Drumul de legătură Galați-Brăila, DN 26 și DN 2B, principaul coridor rutier către Republica Moldova și Ucraina.)
📍 Tulucești – poziționare strategică pe DN 26
https://maps.app.goo.gl/eLb5K9wCnjc7FXbB8
💼 Terenul este ideal pentru:
- Parc logistic / hub de distribuție
- Hală industrială
- Depozite și platforme de transport
- Showroom cu expunere la trafic național și de tranzit
Flux documentar necesar investiției: Documentație Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru introducere în intravilan și obținere autorizație pentru o activitate industrială
Fiind amplasat la un Drum Național (DN), obținerea avizului de la CNAIR (Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere)
-----------------------------------------------
Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:
Preț listare: 1.316.800€
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.
-----------------------------------------------
Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura
Laura Alexandrescu
Realtor®️ Hera Property Group
📞 0741999429
🌐www.heraproperty.ro
✉️ office@heraproperty.ro
📍 Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
Estul României, împreună cu Republica Moldova și Ucraina, poate deveni un coridor relevant pentru mărfuri și logistică, energie, investiții, tehnologie, competențe, capital uman, cercetare, reconstrucție și accesul viitor al Moldovei și Ucrainei la piața europeană. Fiecare companie caută echilibrul optim între creștere și securitate, între ambiție și siguranță.
Vă invităm să vă prezentăm un teren care se află nu la o margine, ci la o poartă a României.
TEREN EXTRAVILAN | DN 26 | 82 300 mp | Deschidere 204,14 m
Un teren cu vizibilitate excepțională, acces direct din DN 26 și potențial major de dezvoltare, amplasat într-o zonă aflată în plină transformare a infrastructurii.
📐 Date teren
Teren compact, formă regulată, o singură carte funciară CF 4215
Suprafață: 82 300 mp
Deschidere: 204,14 ml la DN 26
Lățimea standard a drumului național 9 ml (Lățimea părții carosabile: 7,00 metri (compusă din 2 benzi de circulație a câte 3,50 metri fiecare) + acostament)
Utilități: ➡️ curent electric (printr-un post de transformare dedicat conectat la magistrala de medie tensiune)
➡️ gaz (Rețea exterioară de distribuție gaz cu diametrul de 315 mm și presiune de 3,5 bari)
🛣️ Rute de transport DN 26, nod rutier cu DN24D, proximitate la Varianta Ocolitoare Galați-Centura Mare a Galațiului ( Stadiu actual: au fost aprobați indicatorii tehnico-economici. Acest proiect va crea un coridor rutier, care va conecta DN 25, între Galați și Hanu Conachi, cu legătură spre Autostrada Moldovei (A7)-Drumul de legătură Galați-Brăila, DN 26 și DN 2B, principaul coridor rutier către Republica Moldova și Ucraina.)
📍 Tulucești – poziționare strategică pe DN 26
https://maps.app.goo.gl/eLb5K9wCnjc7FXbB8
💼 Terenul este ideal pentru:
- Parc logistic / hub de distribuție
- Hală industrială
- Depozite și platforme de transport
- Showroom cu expunere la trafic național și de tranzit
Flux documentar necesar investiției: Documentație Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru introducere în intravilan și obținere autorizație pentru o activitate industrială
Fiind amplasat la un Drum Național (DN), obținerea avizului de la CNAIR (Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere)
-----------------------------------------------
Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:
Preț listare: 1.316.800€
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.
-----------------------------------------------
Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura
Laura Alexandrescu
Realtor®️ Hera Property Group
📞 0741999429
🌐www.heraproperty.ro
✉️ office@heraproperty.ro
📍 Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
Caracteristici
- Suprafață teren
- 82.300 m²
- Front stradal
- 204,1 m
- Fronturi
- 1
- Clasificare teren
- Extravilan
Dotări
Video
Localizare pe hartă
Harta se încarcă când ajungi aici…