Teren de vânzare în Exterior Sud, Dăbuleni

Se oferă spre achiziție un portofoliu agricol de mari dimensiuni (3.000 hectare), amplasat strategic în sudul României, în bazinul hidrografic Sadova-Corabia, a cărei rețea de canale irigații a fost refacută recent.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de consolidare la scară largă, potrivită pentru investitori instituționali, operatori agricoli integrați sau fonduri specializate în active reale.

Suprafață totală: 3.000 ha (dimensiune critică pentru operare eficientă)
Preț: 6.000 €/ha (sub media UE pentru teren comparabil)
Valoare totală: 18.000.000 €
Localizare: Dolj & Olt – zonă cu randamente agricole consistente
Structură: sole mari, compacte / exploatabile unitar (economii de scară reale)

Randament operațional ridicat în culturi de câmp (grâu, porumb, floarea-soarelui, rapiță)
Acces la subvenții APIA + potențial de optimizare prin fonduri europene
Cost de intrare competitiv comparativ cu piețele vest-europene
Apreciere de capital pe termen mediu și lung (trend pozitiv al terenurilor agricole în România)
Scalabilitate imediată pentru operatori existenți
📊 Poziționare strategică:
Regiune agricolă consacrată, cu soluri fertile și condiții climatice favorabile
Acces la infrastructură locală și rute logistice
Zonă activă din punct de vedere al exploatărilor agricole mari
📄 Due diligence ready:
Documentație completă (cadastru, intabulare)
Structură clară de proprietate
Disponibil pentru tranzacție rapidă

Oferim detalii financiare și structură tranzacție – la cerere.