Teren de vânzare în Est, Chilia Veche

Obiectiv piscicol și multifuncțional de vânzare – Delta Dunării

Suprafață totală: peste 1.100 hectare 100% comasate | Potențial: acvacultură, agricultură, turism, energie regenerabilă

Situat în zona de Sud-Est a României, la porțile Deltei Dunării, acest complex piscicol de mari dimensiuni reprezintă o rară oportunitate de investiție într-una dintre cele mai bogate și versatile regiuni naturale ale Europei.
Proprietatea se întinde pe o suprafață de peste 1.100 hectare de teren comasat integral, oferind multiple direcții de dezvoltare – de la exploatarea piscicolă și agricolă, până la turism, agrement sau producerea de energie verde.

Detalii tehnice și structură proprietate

Suprafață totală: peste 1.100 hectare, din care:

- luciu de apă / teren agricol / zonă pentru turism sau energie – ~1.100 ha

- 33 hectare de diguri amenajate

Construcții existente:

- Pensiune modernă – 1.000 mp desfășurați, cu 8 camere duble, băi proprii, bucătărie complet utilată și salon de evenimente
- Clădiri industriale și edilitare – 35.000 mp desfășurați, potrivite pentru depozitare, procesare sau logistică

Direcții majore de dezvoltare:

- Acvacultură: potențial ridicat pentru pepinieră piscicolă, pescuit industrial și dezvoltarea unei capacități proprii de procesare (pește viu sau procesat primar).
- Agricultură: datorită calității solului și a infrastructurii de irigații, terenurile permit organizarea de culturi agricole în rotație, în funcție de necesitățile investiționale.
- Turism și agrement: zonă ideală pentru pescuit sportiv, vânătoare, activități recreative, concursuri, evenimente, precum și dezvoltarea unei baze turistice integrate (cazare, restaurant, agrement nautic).
- Energie regenerabilă: proprietatea dispune de rețea electrică proprie și se află în vecinătatea unei linii de înaltă tensiune, ceea ce permite dezvoltarea rapidă a unui proiect fotovoltaic sau mixt (solar + eolian).

Oportunități de investiție:

- Acces facil la fonduri europene prin programele dedicate dezvoltării rurale, pisciculturii și energiei regenerabile.
- Subvenții din exploatare pentru activitățile piscicole și agricole.
- Parteneriate sau asocieri pentru dezvoltarea unor proiecte mixte (turism, producție, energie).
- Infrastructură completă, cu acces la drumuri amenajate și potențial de extindere.

Avantaje competitive

- Teren 100% comasat – un aspect extrem de rar în această zonă.
- Poziționare strategică, în apropierea canalelor navigabile ale Deltei.
- Diversificarea surselor de venit: piscicultură, turism, agricultură și energie verde.
- Cadru natural spectaculos, perfect pentru dezvoltarea unui concept integrat eco-responsabil.

Detalii tranzacționale

- Vânzare integrală a proprietății ( vânzare societate care are în folisință terenurile)
- Preț și condiții: 3.000.000 euro, negociabil în funcție de modalitatea de plată și timp.
- Posibilitate de asociere în dezvoltare sau vânzare etapizată, în funcție de interesul investitorului.

Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale, documentație tehnică și discuții privind parteneriatul, vă rugăm să contactați reprezentantul exclusiv al proprietății.