Teren de vânzare în Centura, Oradea

Vă propunem spre vânzare proprietate industrială – teren de 57.210 mp, prevăzut cu cca. 5.000 panouri fotovoltaice și construcții industriale, situat în Oradea, lângă Centura – zona Ioșia, în imediata apropiere a liniei feroviare CFR.

Date tehnice și financiare:

- Teren total: 57.210 mp cu front stradal de 448 m

- Suprafață construită (clădiri pe teren): 24.900 mp.

- Hale, sopron, siloz si ateliere si spatii de depozitare dotate cu rampa si cantar industrial

- Siloz de 7000 mc.

- Parcare: 8.000 mp, acoperită cu panouri fotovoltaice

- Panouri fotovoltaice: cca. 5.000 bucăți, dispuse pe 15.000 mp (peste parcare și 3 clădiri) cu o putere instalată de 1,97 MW

Proprietatea produce venit pasiv din productie energie electrica si din chiriim, intrucat prezinta pe suprafata sa mai multe construcții industriale: clădiri cu funcțiuni industriale.

- Venit anual din producția de energie: aprox. 350.000 EUR

- Venituri din chirii: 13000 euro lunar

Dispune de toate utilitatile: racord la gaz, energie electrică, apă, canalizare și termoficare.

Avantaje competitive:

- Transport feroviar marfă: acces direct, gară de marfă în imediată apropiere

- Aeroport: la doar ~4 km (~6 minute cu mașina) de Aeroportul Internațional Oradea

- Graniță / Vamă Borș: la ~13 km (~17 min) de granița cu Ungaria, facilitând export-import

- Autostradă A3 (Biharia): în apropiere, pentru transport rutier facil (confirmare locală admisă)

Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție rară în Oradea, dedicată dezvoltatorilor și companiilor care își doresc o poziționare excelentă și acces complet la utilități.

Pret de vanzare: 7 500 000 euro

Agentia nu pecepe comision din partea cumparatorului.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.