Teren de vânzare în Central, Mărăcineni

ID: EXP2454. Compania imobiliara iNEX | eXp vă oferă spre vânzare un teren situat în comuna Mărăcineni (județul Argeș), într-o zonă centrală, dar retrasă, perfectă pentru cei care caută un spațiu conectat la viața orașului, dar ferit de agitație și zgomot.
📌 Caracteristici Principale

Suprafață din acte: 800 mp

Suprafață reală (în folosință): ~1.000 mp

Locație: Mărăcineni (Argeș), zona Centrală

Status actual: Terenul este extrem de roditor, curat (fără rădăcini sau impurități) și este în prezent dat în arendă, fiind cultivat cu lucernă.

Avantaje Majore

Sursă de apă gratuită: Marele avantaj al acestui teren este poziționarea sa – dispune de un canal de apă la capăt, ceea ce oferă posibilitatea de irigație gratuită și facilă.

Calitatea solului: Pământ foarte fertil, ideal pentru culturi agricole, sere, livadă sau alte activități conexe.

Cadru natural: Mediu aerisit, liniștit și propice pentru relaxare sau activități hobbistice în natură.

⚠️ Limitări și Regim Tehnic

Notă importantă: Terenul NU este construibil. Acesta are în proximitate calea ferată și este traversat de linii de înaltă tensiune, ceea ce impune restricții de urbanism (zone de protecție/siguranță).

🎯 Cui i se adresează această proprietate?
Datorită caracteristicilor sale specifice, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru:

Agricultori sau pasionați de grădinărit: Solul fertil și irigația gratuită sunt ideale pentru culturi intensive.

Apicultori: Zona liniștită și natura din jur oferă un mediu perfect pentru amplasarea de stupi.

Investiție de tip land-banking: Proprietate cu costuri mici de întreținere, care generează deja o formă de venit (arendă).

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Mentioneaza cand ne suni: ID: EXP2454 si site-ul unde ati vazut anuntul.
Ne puteti suna NON STOP in functie de disponibilitate raspundem la orice ora!
-
* La achizitionarea imobilului cu credit Noua Casa/imobiliar/ipotecar primiti asistenta GRATUIT la realizarea dosarului bancar.
* Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
* Informatiile schitele, preturile si imaginile prezentate in acest anunt au scop pur informativ si nu au caracter angajant de orice natura si pot suferi modificari.