Spațiu industrial de vânzare în Chitila

Iulia Paraschivescu◾Global Home Romania ◾Real Estate

0% comision pentru client
` Pretul include TVA

🏭 Hala industriala cu spatiu birouri | Acces rapid A1, Aeroport Otopeni, Sector 1 BUCURESTI

Unitate industrială situata in parc industrial nou, concepută pentru activități de producție, logistica și servicii, beneficiind de infrastructură tehnică completă, servicii integrate și o poziționare strategică în proximitatea principalelor căi de acces ale capitalei.

📍 Pozitionare
Proprietatea este situată în Chitila, in interiorul arcului de centura, într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale ale Bucureștiului.
• Aproximativ 8 minute până la Autostrada A1 București – Pitești
• Aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Otopeni
• Aproximativ 10 minute până în zona Piața Victoriei
• Acces rapid către Centura București și principalele zone comerciale și industriale
• Poziționare optimă pentru distribuție, logistică și servicii

🏭 Proprietatea
• Suprafață construita: 526 mp
• Suprafață utila hală: 460 mp
• Suprafață utila zona birouri parter: 56 mp
• Suprafață utila zona birouri etaj: 56 mp
• Grupuri sanitare la parter și etaj
• Deschidere hală: 21,20 m
• Înălțime liberă la coamă: 7 m
• Ușă acces camion: 4 m lungime, inaltime 4,5 m

🧱 Durabilitate
• Structură metalică industrială
• Închideri exterioare din panouri sandwich de 100 mm
• Tablă prevopsită în câmp electrostatic
• Izolare termică performantă
• Tâmplărie PVC

♻️ Eficiență energetică
• Panouri fotovoltaice
• Sisteme de producție a energiei din surse regenerabile
• Reducerea semnificativă a costurilor operaționale
• Eficiență energetică și predictibilitate a costurilor pe termen lung

⚙️Facilități existente:
• Pază și monitorizare permanentă 24/7
• Sistem video de supraveghere
• Parcări dedicate angajaților
• Locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori
• Heliport
• Golf-cart-uri disponibile pentru utilizatorii parcului
• Restaurant și cafenea
• Spălătorie auto pentru autoturisme, autoutilitare și utilaje
• Dotări și infrastructură conforme cerințelor ISU

💰 Structuri de achiziție
Conceptul proiectului a fost gândit pentru a permite extinderea activității fără necesitatea relocării.
Halele sunt amplasate câte două în aceeași configurație constructivă, una în continuarea celeilalte, ceea ce permite conectarea și comasarea acestora în funcție de necesitățile operaționale ale fiecărui client.
Avantaje:
• Posibilitatea achiziționării mai multor unități
• Posibilitatea unirii halelor pentru obținerea unor suprafețe mai mari
• Adaptarea spațiilor la fluxurile specifice de producție și logistică
• Personalizarea halei în funcție de nevoile afacerii
• Dezvoltarea etapizată a activității fără costuri de relocare

🌿 Facilități viitoare
• Zonă dedicată activităților de agrement și relaxare
• Servicii integrate de curierat
• Locuințe destinate personalului și muncitorilor industriali

Pret: 635000 euro TVA inclus - se vinde de catre persoana juridica
Se poate achizitiona si in rate direct de la dezvoltator
Comision 0% pentru cumparator