Spațiu industrial de vânzare în Central, Tulghes

Kronhouse Real Estate vă propune spre vânzare, COMISION 0%, o fabrică complet utilată de prelucrare a lemnului, situată în Tulghes, la granița dintre județele Harghita și Neamț, cu deschidere la drumul național – poziție ideală pentru aprovizionare și transport marfă.
✅ Toate actele sunt în regulă, pregătite pentru vânzare și tranzacționare sigură.
🏭 Destinație și activitate
Proprietatea a fost utilizată pentru:
constructia caselor din grinzi chertate:
construcția caselor din lemn tip sandwich;
execuția de mobilier de grădină din lemn masiv.
Se vinde la cheie, cu toate utilajele industriale de prelucrare a lemnului în stare de funcționare.
📐 Teren și construcții
Pe un teren de 4.067 mp sunt amplasate 5 construcții funcționale, astfel:
1 – clădire principală: atelier + birouri + anexe
2 – copertină banzic + magazie
3 – copertină depozitare material lemnos
4 – uscător de lemn (capacitate 60 mc)
5 – copertină depozitare cu pardoseală betonată + cameră tehnică
🏢 Clădirea 1 – birouri + hală producție + spații tehnice
Etaj 1 - Partea administrativă:
Două birouri, cu suprafață totală de 18,90 mp;
BSubsol – cameră tehnică + magazie (65,63 mp)
Centrală pe lemne care deservește atelierul și birourile;
Magazie betonată pentru depozitare.
C. Atelierul – parter + etaj + mansardă depozitare
Atelier dispus pe două nivele (parter + etaj) și mansardă spațioasă, cu acces facil, ideală pentru depozitare.
🔧 Dotări atelier:
Se vinde cu mașini industriale pentru prelucrarea lemnului, toate în stare de funcționare;
Fiecare mașină este racordată la sistem de exhaustare, cu siloz de rumeguș de capacitate mare;
Structura clădirii permite montarea unui lift pentru materiale între parter și etaj (pregătită constructiv, liftul nu a fost montat).
📏 Suprafețe Clădire 1:
Parter – 349,50 mp: hală principală, magazii, vestiare, sală compresor, ascuțitorie;
Etaj – 353,93 mp: magazie, vopsitorie, vestiare, hală;
Mansardă - spațiu generos pentru depozitare.
🪚 Clădirea 2 – copertină banzic + magazie
Construcție din lemn, tip copertină, cu podea betonată;
Include o magazie închisă pe toate cele 4 laturi;
Pe una din laturi, deschisă, se află un banzic în stare de funcționare.
🌲 Clădirea 3 – copertină depozitare material lemnos
Construcție din lemn, cu podea din pământ;
Utilizată ca depozit pentru material lemnos prelucrat;
Închisă pe două laturi, două laturi deschise pentru acces facil și manipulare rapidă.
🔥 Clădirea 4 – uscător de lemn (60 mc)
Construcție din lemn, interior placat cu tablă/aluminiu;
Uscător de material lemnos cu capacitate de 60 m³;
Funcționează cu centrală pe lemne;
Circulația aerului este asigurată de 4 ventilatoare, pentru uscare controlată și eficientă.
⚙️ Clădirea 5 – copertină depozitare betonată + cameră tehnică
Întreaga suprafață este betonată;
Aici se află:
- circular pentru debitarea materialului la lungimi mari;
- mașină de chertat;
Sub același acoperiș este situată camera tehnică cu centrala pe lemne pentru uscător.
💰 Avantaje & destinație
COMISION 0% pentru cumpărător;
Acte în regulă, proprietate pregătită pentru vânzare și finanțare bancară (în funcție de condițiile cumpărătorului);
Afacere la cheie, ideală pentru continuarea imediată a producției;
Potrivită pentru:
prelucrare lemn;
constructia caselor din grinzi chertate:
construcția caselor din lemn tip sandwich;
producție mobilier de grădină;
alte activități de producție ce pot folosi infrastructura existentă.
📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.