Spațiu comercial de vânzare în Filipestii de Padure

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în localitatea Filipeștii de Pădure, județul Prahova – cel mai mare magazin Profi din zonă, amplasat pe strada principală, în imediata apropiere a Primăriei, ceea ce îi conferă o poziție excelentă și vizibilitate maximă. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală de investiție, având un chiriaș stabil – lanțul de magazine Profi.

Proprietatea are o suprafață utilă de 910 mp și dispune de un teren aferent de 2.922 mp, oferind aproximativ 25 de locuri de parcare. Clădirea este o construcție metalică solidă, destinată activităților comerciale și menținută într-o stare excelentă.

Spațiul este închiriat din anul 2011 către Profi, pe baza unui contract de lungă durată, valabil până în anul 2032. Chiria actuală este de 8.720 euro/lună, conform contract închiriere, oferind un yield de 9%

Toate utilitățile sunt suportate integral de chiriaș, oferind investitorului un grad ridicat de siguranță și predictibilitate. Proprietatea beneficiază de toate dotările necesare desfășurării unei activități comerciale – grupuri sanitare, acces facil, parcare generoasă și expunere excelentă către trafic.

Această ofertă reprezintă o investiție sigură și profitabilă, susținută de un contract ferm cu un brand național și o poziționare strategică într-o zonă cu dezvoltare continuă.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!