Spațiu comercial de închiriat în Unirii, București

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, cu vizibilitate excelentă și vedere deschisă, amplasat într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Unirii – cel mai important nod de transport public din oraș.

Spațiul este liber și adaptabil, fiind ideal pentru o gamă variată de activități precum showroom, retail, HoReCa sau birouri. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, iar accesul se realizează cu ușurință prin mai multe puncte de intrare, oferind flexibilitate în compartimentare și fluxuri de operare eficiente.

Imobilul se remarcă printr-un nivel tehnologic ridicat și o construcție modernă, proiectată pentru a susține funcțiuni diverse la standarde înalte. Structura de rezistență mixtă este optimizată pentru siguranță antiseismică și performanță pe termen lung.

Fațada principală este realizată integral din sticlă, cu sistem spider, oferind un impact vizual puternic și o expunere comercială excelentă. Fațada secundară este echipată cu geamuri termopan de înaltă performanță, cu izolare termică și fonică superioară, prevăzute cu sistem liftant-glisant. Terasele și accesurile exterioare beneficiază de un sistem automat de degivrare, controlat prin senzori de temperatură și umiditate, asigurând funcționalitate pe tot parcursul anului.

📍 Localizare
Proprietatea este poziționată strategic, în proximitatea unor repere importante precum Tribunalul București, Biblioteca Centrală Universitară, Centrul Istoric București și Palatul Parlamentului, precum și în vecinătatea unor hoteluri și centre de business. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, oferind o expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială.

📐 Detalii spațiu

Suprafață disponibilă: 85 mp / 145 mp / 230 mp
Suprafață prezentată: 145 mp
Chirie: 35 €/mp + TVA
Contorizare separată

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și specificații tehnice moderne, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului.

📞 Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

🇬🇧 Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial | 0% Commission

I'm pleased to offer for rent a street-facing commercial space, located on the ground floor, benefiting from excellent visibility and an open view, positioned in an ultracentral area of Bucharest, just steps away from Piața Unirii – the city’s main public transport hub.

The space is currently vacant and highly adaptable, making it suitable for a wide range of uses such as a showroom, retail, HoReCa, offices, or other commercial activities. Its layout allows for multiple usage scenarios, while the presence of several access points ensures flexible partitioning and efficient operational flow.

The building stands out through its modern construction and high technological standards, designed to support diverse functions at premium quality levels. The mixed structural system is optimised for seismic safety and long-term performance.

The main façade features a full glass envelope with a spider system, offering strong visual impact and outstanding commercial exposure. The secondary façade is equipped with high-performance insulated glazing, providing superior thermal and acoustic insulation, with lift-and-slide systems. Exterior terraces and access areas benefit from an automated de-icing system, controlled by temperature and humidity sensors, ensuring functionality throughout the year.

📍 Location
The property enjoys a strategic position, close to key landmarks such as Tribunalul București, Biblioteca Centrală Universitară, Centrul Istoric București, and Palatul Parlamentului, as well as numerous hotels and business centres. The area benefits from heavy pedestrian and car traffic, ensuring excellent exposure for any commercial activity.

📐 Property details

Available areas: 85 sqm / 145 sqm / 230 sqm
Presented unit: 145 sqm
Rent: €35/sqm + VAT
Individually metered utilities

This property represents an excellent opportunity for companies seeking a representative space with high visibility, excellent accessibility, and modern technical specifications, in one of the most dynamic commercial areas of the city.

📞 For details and viewing appointments

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro