Spațiu comercial de închiriat în I.C. Bratianu, București

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Magazinul București

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial într-o clădire emblematică a Bucureștiului – Magazinul București, situată în Piața Roma, la intersecția Bulevardului I.C. Brătianu cu Strada Lipscani, în imediata proximitate a Centrului Vechi și a zonei considerate Km 0 al capitalei.

Construită în 1929, clădirea a reprezentat în perioada interbelică unul dintre cele mai mari și moderne centre comerciale din România. După un amplu proces de renovare și modernizare, finalizat în 2020, Magazinul București îmbină astăzi arhitectura și caracterul unei clădiri istorice cu facilități și infrastructură comercială moderne.

Spațiul comercial disponibil beneficiază de intrare separată de restul clădirii, fiind dispus pe parter, etajele 1, 2 și 3, cu o suprafață totală de aproximativ 1.450 mp. Proprietatea dispune de scări rulante și lift panoramic interior, oferind o circulație eficientă între niveluri și o experiență reprezentativă pentru clienți.

📍 Localizare

Magazinul București este amplasat într-o poziție strategică, la intersecția dintre Bulevardul I.C. Brătianu, una dintre principalele artere de circulație ale orașului, și Strada Lipscani, una dintre cele mai importante artere pietonale din Centrul Vechi.

Zona beneficiază de un trafic pietonal și auto foarte intens, precum și de o concentrație ridicată de hoteluri, restaurante, baruri, muzee și alte puncte de interes.

📐 Detalii proprietate

Spațiu comercial: aprox. 1.450 mp
Configurație: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Etaj 3
Acces: intrare separată de restul clădirii
Scări rulante
Lift panoramic interior
Spațiu comercial suplimentar la subsol: aprox. 400 mp, cu acces separat
Clădire complet renovată
8 scări rulante
3 lifturi de persoane
2 lifturi de marfă
Post trafo propriu
Utilități și mentenanță pe sistem open-book
Cost estimativ utilități și mentenanță: 2–2,5 €/mp/lună

Condiții comerciale

Chirie: 18 €/mp/lună
Utilități și mentenanță: open-book

Spațiul reprezintă o oportunitate aparte pentru retail, showroom, concept store, servicii, entertainment sau alte concepte comerciale care își doresc o prezență într-o clădire cu valoare istorică, într-una dintre cele mai vizibile și circulate zone din București.

📞 Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

🇬🇧 Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | Magazinul București

I am pleased to offer for lease a commercial space within one of Bucharest's landmark historic buildings – Magazinul București, located in Piața Roma, at the intersection of I.C. Brătianu Boulevard and Lipscani Street, in the immediate vicinity of the Old Town and the area regarded as Bucharest's Km 0.

Built in 1929, the building was, during the interwar period, one of Romania's largest and most modern commercial centres. Following an extensive renovation and modernisation process completed in 2020, Magazinul București now combines the character and architectural value of a historic building with modern commercial infrastructure and facilities.

The available commercial space benefits from a separate entrance from the rest of the building and extends across the ground floor and first, second and third floors, with a total area of approximately 1,450 sqm. The property features escalators and an internal panoramic lift, providing efficient circulation between levels and a representative experience for customers.

📍 Location

Magazinul București enjoys a strategic position at the intersection of I.C. Brătianu Boulevard, one of Bucharest's main traffic arteries, and Lipscani Street, one of the city's most important pedestrian streets in the Old Town.

The area benefits from very high pedestrian and vehicle traffic, as well as a strong concentration of hotels, restaurants, bars, museums and other points of interest.

📐 Property Details

Commercial space: approx. 1,450 sqm
Layout: Ground Floor + 1st Floor + 2nd Floor + 3rd Floor
Access: separate entrance from the rest of the building
Escalators
Internal panoramic lift
Additional basement commercial space: approx. 400 sqm, with separate access
Fully renovated building
8 escalators
3 passenger lifts
2 freight lifts
Dedicated transformer substation
Utilities and maintenance on an open-book basis
Estimated utilities and maintenance: €2–2.5/sqm/month

Commercial Terms

Rent: €18/sqm/month
Utilities and maintenance: open-book basis

This property represents a distinctive opportunity for retail, showroom, concept store, services, entertainment or other commercial concepts seeking a presence within a historically significant building, in one of Bucharest's most visible and highly trafficked locations.

📞 For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro