Spațiu comercial cu 6 camere de închiriat în Central, Gheboieni

Locație: DN72A (Zona Metropolitană Târgoviște)
Suprafață utilă clădire: 180 mp
Suprafață teren: 1.240 mp (platformă integral asfaltată)
Capacitate parcare: 18 locuri amenajate

Descriere Proprietate
Piața Imobiliară Dâmbovița vă prezintă o oportunitate rară de investiție și expansiune comercială: un complex multifuncțional poziționat strategic pe DN72A, cu un vad comercial consolidat în ultimii 20 de ani în retail petrolier, servicii și Horeca. Proprietatea oferă vizibilitate maximă de la drumul național și este ideală pentru operatori naționali sau regionali care doresc o locație de tip „Plug & Play”.
Clădirea principală dispune de 180 mp utili, fiind caracterizată de spații interioare extrem de luminoase, vitrine generoase din aluminiu și finisaje premium (pardoseli din compozit/granit, climatizare integrată). Compartimentarea actuală este extrem de versatilă, incluzând o zonă open-space pentru retail, arie amenajată pentru lounge/bistro, grupuri sanitare separate pe sexe și spații administrative.

Pretabilitate și Destinații Recomandate
● Retail Modern: Supermarket local, mini-market de rețea sau magazin de proximitate.
● Betting & Gaming: Agenție de pariuri sportive sau sală de jocuri (beneficiind de fluxul auto intens de pe DN).
● Horeca & Drive-Thru: Fast-food, bistro, cafenea cu zonă de lounge sau patiserie modernă.
● Showroom & Servicii: Reprezentanță comercială, piese auto, clinică medicală, servicii financiare sau birouri.

Specificații Tehnice și Dotări Premium
Dotare / Facilitate Detalii și Beneficii pentru Chiriaș
Parcare privată 18 locuri proprii, marcate și iluminate, cu acces facil direct din DN72A.
Sistem de securitate Monitorizare audio-video performantă cu 11 camere și sistem de alarmă integrat.
Platformă exterioară Curte integral asfaltată, configurată optim
pentru fluxuri auto și pietonale mari.
Zonă Lounge / Cafenea Spațiu gata echipat cu mobilier și infrastructură
Dotare / Facilitate Detalii și Beneficii pentru Chiriaș pentru servire/bistro.
Săli sanitare Grupuri sanitare complet finisate, configurate
separat pe sexe.

Avantaje Competitive
Această proprietate se distinge prin faptul că nu necesită investiții majore inițiale pentru amenajare, predându-se viitorului operator cu toate utilitățile și sistemele funcționale la zi.
Libertatea totală de branding permite o personalizare rapidă conform identității vizuale a noului chiriaș. Amplasarea strategică pe un drum național intens circulat garantează un flux constant de clienți atât din rândul șoferilor aflați în tranzit, cât și din localitățile limitrofe.
Pentru detalii suplimentare, planuri de compartimentare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție.