Spațiu comercial cu 4 camere de închiriat în Cotroceni, București

Agenția imobiliară A.I.B. vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat pe Șoseaua Cotroceni nr. 9, chiar la intersecția dintre Șoseaua Cotroceni și Splaiul Independenței.

📐 Specificații tehnice:
• Suprafață utilă: 126,20 mp
• Etaj: Parter
• Amplasare: poziționare stradală, la intersecție de artere principale, cu vizibilitate maximă

🏢 Dotări și particularități:
• Destinație: pretabil pentru alimentație publică 🍽️ (bistrou, cafenea, restaurant, fast-food etc.) sau alte activități comerciale/servicii
• Vitrină și acces stradal direct, cu flux pietonal și auto intens
• Spațiu generos și flexibil pentru compartimentare și amenajare

📍 Transport și accesibilitate
• Transport în comun: aproximativ 500 m până la stația de Metrou Eroilor 2 și acces imediat la rețeaua STB
• Repere în proximitate: Grădina Botanică, Palatul Cotroceni, Spitalul Universitar de Urgență București (SUUB) și Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF)

📜 Condiții comerciale și disponibilitate
• Preț chirie: 2.500 Euro / lună (neplătitor de TVA)
• Disponibilitate: imediată

💼 Concluzie / Recomandare
O oportunitate comercială de prim rang pentru domeniul HoReCa sau retail: 126 mp parter stradal poziționați strategic într-o intersecție cheie, la 500 m de Metrou Eroilor 2 și în imediata apropiere a marilor puncte de interes din zona Cotroceni.

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!