Spațiu comercial cu 3 camere de vânzare în Horea, Cluj-Napoca

Va oferim spre vanzare un spațiu comercial de 207 mp, situat în zona centrală pe strada Horea, cu utilizare mixtă și posibilitate reală de compartimentare în două unități independente.

Configurație actuală:
aprox. 70% din spațiu este utilizat în prezent pentru o afacere funcțională, care produce
restul spațiului este neamenajat parțial amenajat, cu potențial de dezvoltare.

Un avantaj major il reprezinta posibilitatea de realizare a unei a doua intrări ieșiri pe cealaltă parte a clădirii, ceea ce permite:
amenajarea unui apartament separat sau a unui al doilea spațiu comercial birou.
Utilizare duală: business + rezidențial sau două activități comerciale

Caracteristici cheie:
suprafață totală: 207 mp
zonă centrală, accesibilă, cu potențial bun de închiriere valorificare
ideal pentru:
investitori
antreprenori
clinici, birouri, showroom
proiect mixt (locuire + activitate)

Potențial investițional:
Spațiul permite creștere semnificativă de valoare prin:
finalizarea completă a amenajărilor
compartimentare inteligentă
valorificare separată a celor două zone

Preț: 199.000euro
Acceptăm și PLATA EȘALONATĂ
Pentru detalii suplimentare și vizionare: 0799545494