Spațiu comercial cu 3 camere de închiriat în Răcădău, Brașov

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu intrare separata si acces direct din strada, situat pe Strada Carpatilor, in proximitatea complexului Alphaville, intr-o zona rezidentiala cunoscuta, cu vizibilitate buna, acces facil si posibilitate parcare.

Spatiul este potrivit pentru dezvoltarea unui punct farmaceutic, parafarmacie, drogherie sau unitate complementara serviciilor medicale, beneficiind de o compartimentare eficienta si de autorizatii DSP pentru servicii medicale.

Locatia ofera acces rapid pentru clienti, trafic pietonal generat de zona rezidentiala din apropiere si posibilitate de aprovizionare facila, datorita accesului separat si parcarii disponibile pentru incarcare/descarcare. Pozitionarea langa Alphaville sustine adresabilitatea catre o comunitate locala stabila, cu potential pentru servicii recurente de sanatate si produse farmaceutice.

Suprafata si compartimentare:

- Spatiu comercial principal – 25,39 mp - Cu deschidere la strada si intrare separata, potrivit pentru zona de vanzare/ receptie clienti.
- Spatiu secundar / depozitare – 11,10 mp - Cu acces din spatiul principal si acces separat din strada, util pentru depozitare, receptie marfa, zona de lucru sau birou administrativ.
- Grup sanitar – 4,44 mp - Compartimentat cu toaleta si chiuveta.
- Coridor acces secundar din cladire – 7,43 mp - Spatiu comun de acces secundar.

Spatiul este pretabil in special pentru:
- Farmacie, drogherie sau parafarmacie
- Cabinet medical, nutritie, psihologie sau consultatii de specialitate
- Showroom produse ortopedice sau dispozitive medicale
- Servicii conexe domeniului sanatatii si ingrijirii medicale.

Dotari si mentiuni:

- Spatiul este nemobilat si neutilat, pregatit pentru amenajare conform standardelor chiriasului.
- Beneficiaza de aer conditionat, sistem de alarma separat si fibra optica.

Conditii comerciale:

Perioada minima de inchiriere: 12 luni
Chirie: 750 + TVA euro/luna
Avans: o luna de chirie
Garantie: echivalentul unei luni de chirie
Utilitatile se achita separat.
Onorariul agentie: 50%+TVA din valoarea unei chirii lunare.