Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții

Spațiu comercial cu 16 camere de vânzare în Dorobanți, București

Oportunitate pentru segmentul medical !

București, Dorobanți Vezi pe hartă

1 / 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 1 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 2 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 3 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 4 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 5 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 6 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 7 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 8 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 9 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 10 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 11 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 12 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 13 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 14 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 15 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 16 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 17 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 18 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 19 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 20 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 21 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 22 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 23 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 24 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 25 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 26 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 27 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 28 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 29 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 30 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 31 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 32 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 33 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 34 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 35 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 36 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 37 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 38 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 39 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 40 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 41 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 42 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 43 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 44 din 45
Oportunitate pentru segmentul medical ! – fotografia 45 din 45
  • 16 camere
  • 343,2 m² utili
  • Parter
  • 4 băi
  • Construit în 1939

635.000 €1.850 €/m²

Descriere

ID anunț: P1355 Publicat: Actualizat:

🏥 O oportunitate rară în inima Bucureștiului, lângă Policlinica de copii Dorobanti!

Există locuri care nu mai au nevoie de introducere.
Sunt deja binecunoscute de comunitatea medicală, recunoscute pentru istoricul lor, vizibilitate, accesibilitate și, mai ales, pentru vadul format în ani de activitate specializată.
Un astfel de loc se află în spatele Policlinicii pentru Copii - Calea Dorobanților 58, într-o zonă unde pașii pacienților și medicilor au bătătorit deja un drum clar.
Astăzi, avem plăcerea de a reprezenta exclusiv spre vânzare două imobile cu destinație medicală clară, cu chiriași activi din domeniu și cu posibilitate de extindere, în cazul unui investitor care dorește să continue povestea acestui loc.
🔍 Despre proprietate:
- două clădiri, un singur scop comun – servicii medicale performante

📐 Suprafață totală utilă: 343,17 mp
📍 Amplasament: Str. Prof. Ion Bogdan (colț cu Calea Dorobanților)
🚪 Acces direct, cu curte comună aerisită și locuri de parcare
🏢 Două corpuri de clădire față în față, cu acces larg, comun din curte

🧩 Imobilul 1 – Spațiu Medical Renovat (Demisol + Parter Înalt – 194,17 mp)
Demisol (137,85 mp): lumină naturală, compartimentare pentru cabinete, laborator, etc.
Parter (56,3 mp): recepție, sală de așteptare, cabinete, spații tehnice
Acces facil pentru pacienți – scară și rampă
Stare: complet renovat, finisaje moderne
Chiriaș actual: cadru medical, contract pe 10 ani

🏠 Imobilul 2 – Vilă cu funcțiune medicală (S+P+E – 149 mp) cu teren de 112 mp.
Configurat pentru activități de medicină muncii: recepție, sală de așteptare, cabinete
Stare bună, spariu actual eliberat de chiriasi!

🚗 Avantaje clare ale locației
Vizibilitate excelentă, în imediata apropiere a unei instituții medicale majore
Vad comercial format, parte dintr-un lanț medical activ și cunoscut
Acces stradal generos, cu posibilitate reală de parcare
Documentație completă, fără impedimente juridice
Proprietate deținută de persoană fizică – nu se aplică TVA

💡 O alegere potrivită pentru:
✔️ Investitori care caută un produs cu randament imediat
✔️ Clinici private în căutare de extindere sau relocare
✔️ Profesioniști din domeniul medical care doresc un spațiu propriu, în zonă cu tradiție

📂 Schițele cadastrale și galeria foto detaliată în anunț si/sau la cerere.

Caracteristici

Camere
16
Suprafață utilă
343,2 m²
Suprafață construită
375 m²
S. curte
112 m²
Front stradal
25 m
Comp.
Compartimentat
Băi
4
Nr. parcari
5
An construcție
1939
An renovare
2025
Structură de rezistență
Beton
Tip imobil
Casa/Vila
Regim de înălțime
D+P+1

Dotări

Utilități

  • Curent
  • Apa
  • Canalizare
  • Gaz
  • Curent trifazic
  • CATV
  • Acces internet
  • Centrala proprie
  • Calorifere
  • Aer conditionat
  • Control individual AC

Finisaje

  • Izolatie Exterior
  • Izolatie Interior
  • Vopsea lavabila
  • Faianta
  • Vinarom
  • Parchet
  • Gresie
  • Ferestre PVC
  • Lampi
  • Spoturi
  • Aplice
  • Exterior cladire
  • Lumina naturala
  • Iluminat interior sistem LED
  • Iluminat interior fluorescent

Dotări

  • Nemobilat
  • Curte
  • Gradina
  • Control electric individual
  • Supraveghere video

Localizare pe hartă

București, Dorobanți

Harta se încarcă când ajungi aici…

Proprietăți similare

Vezi toate anunțurile similare

Caută mai departe

635.000 €

Contactează agenția

Oportunitate pentru segmentul medical ! · CATOMA REAL ESTATE