Spațiu comercial cu 1 cameră de închiriat în Uverturii, București

Oportunitate HoReCa unica in Sector 6! Spatiu comercial de 40 mp cu terasa curte de 60 mp – Trafic pietonal masiv garantat (Langa Scoala si DGASPC)

Cauti locatia perfecta pentru o cafenea de specialitate, o cofetarie cocheta, o patiserie artizanala sau un concept mixt (Bakery & Coffee Shop)? Acesta este spatiul care iti va transforma afacerea intr-un punct de referinta pentru intreaga zona!

De ce este aceasta locatie o mina de aur pentru business-ul tau?

Flux de clienti garantat zi de zi: Proprietatea este situata gard in gard cu Scoala Gimnaziala „Regele Mihai I” si DGASPC Sector 6. Diminetile incep cu sute de parinti si elevi in cautare de cafea, gustari sau produse de patiserie calde, iar pe parcursul zilei beneficiezi de fluxul continuu de functionari si vizitatori ai directiei sociale.

Densitate rezidentiala uriasa: Zona este inconjurata de numeroase blocuri de locuinte, oferindu-ti o baza stabila de clienti fideli din proximitate pentru restul zilei si in weekend.

Configuratie ideala si optimizata:

Interior inteligent: 30 mp suprafata utila de servire/vanzare + 10 mp dedicati exclusiv zonei administrative (grup sanitar si vestiar pentru personal, esentiale pentru avizele DSP/DSV). Spatiul este situat la parterul unei vile elegante, oferind personalitate si vizibilitate.
Terasa exterioara (Curte de 60 mp): O adevarata raritate in zona! Curtea proprie de 60 mp poate fi amenajata ca o terasa primitoare, ideala pentru clientii care vor sa savureze o cafea, o prajitura sau o inghetata in aer liber.

Destinatii ideale: Bistro-Cafenea, Cofetarie / Patiserie (cu punct de coacere sau doar desfacere), Gelaterie, Concept de mic dejun & Coffee to Go.

Nu rata o locatie unde vadul comercial este deja format!