Spațiu comercial cu 1 cameră de închiriat în Gheorgheni, Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Gheorgheni, la etajul 1 al complexului Diana, una dintre cele mai cunoscute zone comerciale din partea estica a orasului. Pozitionarea beneficiaza de trafic pietonal constant si vizibilitate excelenta, cu deschidere generoasa la strada de 48,6 ml si vitrina de 26,7 ml, ideal pentru expunere publicitara. Spatiul are o suprafata utila de 174,4 mp si este compartimentat in regim open-space, vestiar si 4 grupuri sanitare. Accesul este atat pietonal (2 cai), cat si auto, iar configuratia actuala permite flexibilitate in recompartimentare. Suprafata utila este completata de o terasa de tip rooftop de 97,3 mp, ideala pentru extinderea activitatii in aer liber. Imobilul necesita renovare si se ofera un termen de gratie de 1 luna pentru amenajare. Interiorul dispune de o inaltime libera de 3 m si beneficiaza de aport de lumina naturala pe tot parcursul zilei, completat de iluminat artificial. Exista curent trifazat, element important pentru activitati ce necesita putere electrica crescuta. Proprietatea este pretabila pentru alimentatie publica oferind avantajul unei terase generoase intr-o zona comerciala activa, cu vizibilitate si acces excelent. Potentialul de branding este sporit de posibilitatea instalarii unei reclame luminoase la strada. Documentatia juridica a fost verificata de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.