Spațiu de birouri de vânzare în Oradea

Gaminvest propune spre vanzare 2 cladiri individuale in Oradea, situate la doar 5 minute de Centrul Civic, într-o zonă cu acces facil și potențial ridicat pentru locuire sau activități comerciale.

Suprafața totală a terenului este de 787 mp, având un front stradal generos de 22 metri liniari.

Pe teren sunt construite două clădiri, alături de mai multe anexe, însumând o suprafață construită de aproximativ 450 mp.

Prima clădire, construită în 1953 și renovată ulterior, are o amprentă la sol de 191 mp, fiind amplasată cu fațada spre stradă. Este compusă din trei camere spațioase cu geamuri spre exterior, un hol generos, 3 băi, o cameră suplimentară și o bucătărie. Imobilul dispune de două intrări separate, ceea ce permite compartimentarea în două apartamente sau utilizarea ca spații de birouri, cabinete medicale ori alte funcțiuni comerciale.

Cea de-a doua clădire este o construcție modernă, edificată în anul 2010 din cărămidă, cu regim de înălțime parter + mansardă și o suprafață construită de 228 mp. Dispune de 2 intrari si un numar total de 5 incaperi si baie. Aceasta poate fi folosită atât în scop rezidențial, cât și comercial, fiind ideală pentru birouri, clinici, spații de lucru sau locuință.

În curte se mai află un garaj, o magazie, beci, cameră tehnică și alte anexe utile. Curtea permite acces auto, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv la rețeaua de gaz.

Această proprietate este ideală pentru clinici medicale, cabinete individuale, sedii de birouri, compartimentare pentru închiriere în regim hotelier, locuință pentru două familii sau dezvoltare imobiliară în scopul construirii de locuințe colective.
Clasa energetica : B
Prețul de vânzare propus de proprietar este de 390.000 euro, negociabil.

Agenția nu percepe comision de la proprietar, iar departamentul nostru de brokeraj vă stă la dispoziție pentru obținerea unui credit, oferindu-vă suport complet pe tot parcursul procesului de achiziție.