Spațiu de birouri de închiriat în Băneasa, București

Spații de birouri disponibile – Clădire clasa A – Zona Băneasa, Nordul Bucureștiului

Clădire de birouri clasa A, finalizată în 2016, amplasată în zona Băneasa – pol de business consacrat în nordul Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere și zone comerciale.

Disponibilități:

* 5 spații de birouri situate la etajele 3, 4 și 6
* Suprafațe cuprinse între 130 mp și 350 mp
* Compartimentare flexibilă (open-space / birouri individuale)
* Posibilitate de comasare pentru suprafețe mai mari

⸻

Caracteristici tehnice – standard clasa A:

* Structură modernă din beton armat, proiectată conform normativelor antiseismice actuale
* Fațadă cortină din sticlă termoizolantă low-E
* Înălțime liberă generoasă (aprox. 2,70 – 2,80 m)
* Pardoseli înălțate pentru cablare
* Tavan suspendat casetat
* Sistem HVAC centralizat (încălzire, ventilație și aer condiționat) cu control individual pe zonă
* Sistem BMS (Building Management System)
* Iluminat LED eficient energetic
* Generatoare de back-up pentru zonele comune și funcții esențiale
* Sistem de detecție și stingere incendiu conform normativelor ISU
* Control acces securizat
* Supraveghere video 24/7

⸻

Facilități clădire:

* Recepție reprezentativă la parter
* 3 lifturi moderne de mare viteză
* 2 grupuri sanitare pe fiecare etaj
* Parcare subterană
* Spații tehnice și zone comune bine întreținute

Costuri lunare:
- inchiriere 9,6 E/mp
- utilitati 3 E/mp
- mentenanta 3 E/mp

Localizare și acces:

Imobilul este situat în zona Băneasa, în proximitatea unor centre comerciale majore precum Băneasa Shopping City și a numeroase clădiri de birouri din nordul Capitalei.

* Acces facil la transport public: linii de autobuz și tramvai
* Conectivitate rapidă către DN1, Aeroport și zona Pipera – Aviației
* Vecinătăți corporate și multiple servicii: restaurante, cafenele, hoteluri, centre fitness

⸻

Spațiile sunt potrivite pentru companii care își doresc un sediu într-o clădire modernă, cu specificații tehnice premium, într-o zonă cu vizibilitate și infrastructură dezvoltată.