Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Soarelui, Timișoara
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 67 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 97.900 € 1.978 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.900 €/m² de obicei 1.765 – 2.281 €/m²
- Chirie 2 camere 500 €/lună 8,9 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 99.500 € | 1.900 €/m² | 1.765 – 2.281 | 67 |
| Apartamente cu 1 cameră | 71.000 € | 2.140 €/m² | 1.946 – 2.469 | 8 |
| Apartamente cu 2 camere | 97.900 € | 1.978 €/m² | 1.821 – 2.344 | 32 |
| Apartamente cu 3 camere | 118.500 € | 1.744 €/m² | 1.463 – 1.849 | 20 |
| Apartamente cu 4+ camere | 160.000 € | 2.213 €/m² | 2.078 – 2.303 | 5 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 95.000 € | 2.124 €/m² | 1.780 – 2.451 | 19 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 115.000 € | 1.884 €/m² | 1.739 – 2.028 | 39 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 470 €/lună | 7,9 €/m²/lună | 6,9 – 9,2 | 16 |
| Apartamente cu 2 camere | 500 €/lună | 8,9 €/m²/lună | 8,1 – 9,2 | 8 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Soarelui, Timișoara
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Soarelui, Timișoara este 99.500 € (1.900 €/m² util), calculat din 67 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Soarelui, Timișoara este 71.000 € (2.140 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Soarelui, Timișoara este 97.900 € (1.978 €/m² util), calculat din 32 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Soarelui, Timișoara este 118.500 € (1.744 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Soarelui, Timișoara este 160.000 € (2.213 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Soarelui, Timișoara este 95.000 € (2.124 €/m² util), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Soarelui, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Soarelui, Timișoara este 115.000 € (1.884 €/m² util), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Soarelui, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente în Soarelui, Timișoara este, la mediană, 470 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Soarelui, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Soarelui, Timișoara este, la mediană, 500 €/lună (8,9 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Soarelui, Timișoara
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.900 |
| septembrie 2026 | 1.972 |
| august 2026 | 1.978 |
| iulie 2026 | 1.863 |
| iunie 2026 | 1.861 |
| mai 2026 | 2.272 |
| aprilie 2026 | 2.206 |
| martie 2026 | 1.922 |
| februarie 2026 | 2.047 |
| noiembrie 2025 | 2.013 |
| octombrie 2025 | 1.863 |
| septembrie 2025 | 1.728 |
| iulie 2025 | 1.947 |
| aprilie 2025 | 1.660 |
| ianuarie 2025 | 1.702 |
| iunie 2024 | 1.438 |
| mai 2024 | 1.640 |
| aprilie 2024 | 2.324 |
| martie 2024 | 1.800 |
| februarie 2024 | 1.308 |
| octombrie 2023 | 1.389 |
| mai 2023 | 1.558 |
| aprilie 2023 | 1.567 |
| martie 2023 | 1.475 |
| februarie 2023 | 1.603 |
| ianuarie 2023 | 1.528 |
| decembrie 2022 | 1.701 |
| noiembrie 2022 | 1.398 |
| octombrie 2022 | 1.400 |
| septembrie 2022 | 1.385 |
| august 2022 | 1.283 |
| iunie 2022 | 1.579 |
| mai 2022 | 1.428 |
| aprilie 2022 | 1.362 |
| martie 2022 | 1.411 |
| februarie 2022 | 1.375 |
| octombrie 2021 | 1.479 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 500 |
| septembrie 2026 | 500 |
| august 2025 | 400 |
| septembrie 2024 | 500 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.