Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Lipovei, Timișoara

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 120 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 112.500 € 1.960 €/m² 1.721 – 2.182 105
Apartamente cu 1 cameră 56.200 € 2.216 €/m² 2.141 – 2.277 8
Apartamente cu 2 camere 97.000 € 1.909 €/m² 1.577 – 2.126 33
Apartamente cu 3 camere 119.900 € 1.912 €/m² 1.746 – 2.077 42
Apartamente cu 4+ camere 145.000 € 1.840 €/m² 1.664 – 2.050 16
Apartamente noi (construite din 2010) 123.000 € 2.100 €/m² 1.965 – 2.270 27
Apartamente vechi (construite până în 2009) 112.500 € 1.897 €/m² 1.686 – 2.111 74
Case și vile 285.000 € 1.804 €/m² 1.512 – 1.904 15

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 410 €/lună 8,4 €/m²/lună 7,2 – 9,9 30
Garsoniere 250 €/lună 10,4 €/m²/lună 10,0 – 12,5 5
Apartamente cu 2 camere 435 €/lună 8,2 €/m²/lună 7,3 – 8,6 14
Apartamente cu 3 camere 555 €/lună 8,2 €/m²/lună 7,3 – 9,3 6

Pe scurt: cât costă o locuință în Lipovei, Timișoara

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Lipovei, Timișoara este 112.500 € (1.960 €/m² util), calculat din 105 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Lipovei, Timișoara este 56.200 € (2.216 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Lipovei, Timișoara este 97.000 € (1.909 €/m² util), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Lipovei, Timișoara este 119.900 € (1.912 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Lipovei, Timișoara este 145.000 € (1.840 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Lipovei, Timișoara este 123.000 € (2.100 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Lipovei, Timișoara este 112.500 € (1.897 €/m² util), calculat din 74 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Lipovei, Timișoara?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Lipovei, Timișoara este 285.000 € (1.804 €/m² util), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Lipovei, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente în Lipovei, Timișoara este, la mediană, 410 €/lună (8,4 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Lipovei, Timișoara?
Chiria cerută pentru garsoniere în Lipovei, Timișoara este, la mediană, 250 €/lună (10,4 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Lipovei, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Lipovei, Timișoara este, la mediană, 435 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Lipovei, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Lipovei, Timișoara este, la mediană, 555 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Lipovei, Timișoara

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.128 1.480 1.832 2.185 metodă nouă 02.20 11.21 01.23 01.24 03.25 02.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.960
septembrie 20261.976
august 20261.875
iulie 20262.000
iunie 20261.997
mai 20261.980
aprilie 20261.979
martie 20262.063
februarie 20261.889
ianuarie 20262.039
decembrie 20251.927
noiembrie 20251.968
octombrie 20252.043
septembrie 20251.692
august 20251.915
iulie 20251.861
iunie 20251.789
mai 20251.619
aprilie 20251.827
martie 20251.855
februarie 20252.000
ianuarie 20251.978
noiembrie 20241.860
octombrie 20241.888
septembrie 20241.949
august 20241.772
iulie 20241.669
iunie 20241.588
mai 20241.720
aprilie 20242.000
ianuarie 20241.525
noiembrie 20231.506
octombrie 20231.368
septembrie 20231.500
august 20231.645
iulie 20231.569
iunie 20231.568
mai 20231.607
aprilie 20231.627
martie 20231.467
februarie 20231.556
ianuarie 20231.456
decembrie 20221.781
noiembrie 20221.701
octombrie 20221.433
septembrie 20221.531
august 20221.590
iulie 20221.380
iunie 20221.553
mai 20221.625
aprilie 20221.463
martie 20221.500
noiembrie 20211.347
octombrie 20211.375
august 20211.365
iulie 20211.482
iunie 20211.328
martie 20211.304
februarie 20211.320
ianuarie 20211.390
decembrie 20201.250
noiembrie 20201.360
octombrie 20201.363
februarie 20201.375
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
239 330 421 512 metodă nouă 02.22 01.23 04.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026435
septembrie 2026350
martie 2026480
august 2025270
aprilie 2025470
decembrie 2023370
ianuarie 2023400
noiembrie 2022310
februarie 2022300

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.