Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Iosefin, Timișoara
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 33 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 85.000 € 1.763 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.712 €/m² de obicei 1.530 – 1.943 €/m²
- Chirie 2 camere 440 €/lună 8,6 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.250 €/m² mediana 239.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 89.900 € | 1.712 €/m² | 1.530 – 1.943 | 27 |
| Apartamente cu 2 camere | 85.000 € | 1.763 €/m² | 1.602 – 1.885 | 11 |
| Apartamente cu 3 camere | 134.000 € | 1.784 €/m² | 1.571 – 2.078 | 9 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 87.900 € | 1.774 €/m² | 1.542 – 1.953 | 22 |
| Case și vile | 239.500 € | 1.250 €/m² | 1.171 – 1.313 | 6 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 420 €/lună | 8,9 €/m²/lună | 7,3 – 10,6 | 8 |
| Apartamente cu 2 camere | 440 €/lună | 8,6 €/m²/lună | 7,2 – 10,9 | 7 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Iosefin, Timișoara
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Iosefin, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Iosefin, Timișoara este 89.900 € (1.712 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Iosefin, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Iosefin, Timișoara este 85.000 € (1.763 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Iosefin, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Iosefin, Timișoara este 134.000 € (1.784 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Iosefin, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Iosefin, Timișoara este 87.900 € (1.774 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Iosefin, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Iosefin, Timișoara este 239.500 € (1.250 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Iosefin, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente în Iosefin, Timișoara este, la mediană, 420 €/lună (8,9 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Iosefin, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Iosefin, Timișoara este, la mediană, 440 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Iosefin, Timișoara
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.712 |
| septembrie 2026 | 2.066 |
| iulie 2026 | 1.644 |
| iunie 2026 | 1.823 |
| mai 2026 | 2.092 |
| februarie 2026 | 1.893 |
| septembrie 2025 | 2.186 |
| august 2024 | 1.517 |
| iulie 2024 | 1.545 |
| aprilie 2024 | 1.352 |
| februarie 2024 | 1.407 |
| iunie 2022 | 1.484 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.