Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Girocului, Timișoara

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 123 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 94.500 € 1.725 €/m² 1.469 – 1.907 112
Apartamente cu 2 camere 80.000 € 1.750 €/m² 1.550 – 1.973 53
Apartamente cu 3 camere 110.000 € 1.669 €/m² 1.427 – 1.840 52
Apartamente noi (construite din 2010) 94.500 € 1.750 €/m² 1.444 – 2.184 27
Apartamente vechi (construite până în 2009) 93.000 € 1.726 €/m² 1.543 – 1.903 81
Case și vile 263.000 € 2.156 €/m² 1.504 – 2.304 11

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 380 €/lună 7,0 €/m²/lună 6,3 – 7,9 19
Apartamente cu 2 camere 360 €/lună 7,1 €/m²/lună 6,3 – 7,9 14

Pe scurt: cât costă o locuință în Girocului, Timișoara

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Girocului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Girocului, Timișoara este 94.500 € (1.725 €/m² util), calculat din 112 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Girocului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Girocului, Timișoara este 80.000 € (1.750 €/m² util), calculat din 53 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Girocului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Girocului, Timișoara este 110.000 € (1.669 €/m² util), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Girocului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Girocului, Timișoara este 94.500 € (1.750 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Girocului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Girocului, Timișoara este 93.000 € (1.726 €/m² util), calculat din 81 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Girocului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Girocului, Timișoara este 263.000 € (2.156 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Girocului, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente în Girocului, Timișoara este, la mediană, 380 €/lună (7,0 €/m²/lună), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Girocului, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Girocului, Timișoara este, la mediană, 360 €/lună (7,1 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Girocului, Timișoara

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.067 1.427 1.787 2.147 metodă nouă 07.20 05.22 04.23 05.24 05.25 04.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.725
septembrie 20261.838
august 20261.823
iulie 20261.833
iunie 20262.022
mai 20261.879
aprilie 20261.960
martie 20261.746
februarie 20261.916
ianuarie 20261.852
decembrie 20251.792
noiembrie 20251.792
octombrie 20251.833
septembrie 20251.740
august 20251.656
iulie 20251.815
iunie 20251.800
mai 20251.563
aprilie 20251.890
martie 20251.640
februarie 20251.594
decembrie 20241.666
noiembrie 20241.486
octombrie 20241.595
septembrie 20241.509
august 20241.731
iulie 20241.608
iunie 20241.575
mai 20241.538
aprilie 20241.637
martie 20241.579
februarie 20241.546
ianuarie 20241.277
noiembrie 20231.442
octombrie 20231.400
august 20231.442
iulie 20231.522
iunie 20231.502
mai 20231.522
aprilie 20231.547
martie 20231.484
februarie 20231.541
ianuarie 20231.250
decembrie 20221.393
noiembrie 20221.448
octombrie 20221.550
septembrie 20221.477
august 20221.502
iulie 20221.441
iunie 20221.401
mai 20221.510
aprilie 20221.491
martie 20221.411
februarie 20221.308
noiembrie 20211.337
octombrie 20211.369
august 20211.363
iulie 20211.323
martie 20211.374
februarie 20211.201
noiembrie 20201.360
iulie 20201.191
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
303 332 361 390 metodă nouă 09.22 02.23 05.24 06.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026360
iunie 2026360
aprilie 2025370
mai 2024350
februarie 2024380
februarie 2023313
decembrie 2022350
septembrie 2022350

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Girocului, Timișoara Toate orașele