Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Circumvalatiunii, Timișoara
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 20 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 137.000 € 2.800 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.158 €/m² de obicei 1.920 – 2.813 €/m²
- Chirie 2 camere 465 €/lună 9,4 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 129.000 € | 2.158 €/m² | 1.920 – 2.813 | 20 |
| Apartamente cu 2 camere | 137.000 € | 2.800 €/m² | 2.265 – 2.948 | 7 |
| Apartamente cu 3 camere | 129.000 € | 2.003 €/m² | 1.853 – 2.274 | 10 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 107.400 € | 2.077 €/m² | 1.918 – 2.274 | 14 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 465 €/lună | 9,0 €/m²/lună | 7,2 – 11,6 | 20 |
| Apartamente cu 2 camere | 465 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 7,5 – 11,6 | 12 |
| Apartamente cu 3 camere | 550 €/lună | 7,9 €/m²/lună | 7,0 – 8,9 | 6 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Circumvalatiunii, Timișoara
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara este 129.000 € (2.158 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara este 137.000 € (2.800 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara este 129.000 € (2.003 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara este 107.400 € (2.077 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente în Circumvalatiunii, Timișoara este, la mediană, 465 €/lună (9,0 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Circumvalatiunii, Timișoara este, la mediană, 465 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Circumvalatiunii, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Circumvalatiunii, Timișoara este, la mediană, 550 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Circumvalatiunii, Timișoara
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.158 |
| septembrie 2026 | 2.050 |
| august 2026 | 2.095 |
| mai 2026 | 1.969 |
| martie 2026 | 1.957 |
| februarie 2026 | 1.855 |
| ianuarie 2026 | 2.074 |
| august 2025 | 1.985 |
| iunie 2024 | 1.428 |
| iulie 2023 | 1.761 |
| mai 2023 | 1.494 |
| decembrie 2022 | 1.453 |
| iunie 2022 | 1.651 |
| martie 2022 | 1.634 |
| martie 2021 | 1.433 |
| februarie 2021 | 1.193 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 465 |
| septembrie 2026 | 450 |
| aprilie 2025 | 400 |
| ianuarie 2023 | 390 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.