Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Central, Timișoara
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 28 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 111.500 € 2.412 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.185 €/m² de obicei 1.666 – 2.538 €/m²
- Chirie 2 camere 550 €/lună 10,6 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 133.500 € | 2.185 €/m² | 1.666 – 2.538 | 28 |
| Apartamente cu 2 camere | 111.500 € | 2.412 €/m² | 2.140 – 2.777 | 14 |
| Apartamente cu 3 camere | 165.000 € | 2.043 €/m² | 1.706 – 2.241 | 7 |
| Apartamente cu 4+ camere | 247.000 € | 1.688 €/m² | 1.601 – 2.000 | 5 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 132.000 € | 2.187 €/m² | 1.644 – 2.575 | 27 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 600 €/lună | 10,6 €/m²/lună | 9,4 – 10,8 | 12 |
| Apartamente cu 2 camere | 550 €/lună | 10,6 €/m²/lună | 10,6 – 10,7 | 5 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Central, Timișoara
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Central, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Central, Timișoara este 133.500 € (2.185 €/m² util), calculat din 28 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Central, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Central, Timișoara este 111.500 € (2.412 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Central, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Central, Timișoara este 165.000 € (2.043 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Central, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Central, Timișoara este 247.000 € (1.688 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Central, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Central, Timișoara este 132.000 € (2.187 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Central, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente în Central, Timișoara este, la mediană, 600 €/lună (10,6 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Central, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Central, Timișoara este, la mediană, 550 €/lună (10,6 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Central, Timișoara
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.185 |
| iulie 2026 | 2.444 |
| septembrie 2025 | 2.272 |
| august 2025 | 2.456 |
| aprilie 2025 | 2.298 |
| februarie 2025 | 1.814 |
| octombrie 2024 | 1.892 |
| iunie 2024 | 2.508 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.