Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Braytim, Timișoara
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 64 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 88.500 € 1.804 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.842 €/m² de obicei 1.551 – 2.136 €/m²
- Chirie 2 camere 420 €/lună 8,0 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.617 €/m² mediana 347.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 101.000 € | 1.842 €/m² | 1.551 – 2.136 | 52 |
| Apartamente cu 2 camere | 88.500 € | 1.804 €/m² | 1.566 – 2.034 | 26 |
| Apartamente cu 3 camere | 135.000 € | 1.933 €/m² | 1.789 – 2.156 | 23 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 106.300 € | 1.842 €/m² | 1.542 – 2.145 | 46 |
| Case și vile | 347.000 € | 1.617 €/m² | 1.309 – 2.290 | 12 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 400 €/lună | 7,8 €/m²/lună | 7,1 – 8,6 | 11 |
| Apartamente cu 2 camere | 420 €/lună | 8,0 €/m²/lună | 7,2 – 8,5 | 8 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Braytim, Timișoara
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Braytim, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Braytim, Timișoara este 101.000 € (1.842 €/m² util), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Braytim, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Braytim, Timișoara este 88.500 € (1.804 €/m² util), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Braytim, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Braytim, Timișoara este 135.000 € (1.933 €/m² util), calculat din 23 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Braytim, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Braytim, Timișoara este 106.300 € (1.842 €/m² util), calculat din 46 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Braytim, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Braytim, Timișoara este 347.000 € (1.617 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Braytim, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente în Braytim, Timișoara este, la mediană, 400 €/lună (7,8 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Braytim, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Braytim, Timișoara este, la mediană, 420 €/lună (8,0 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Braytim, Timișoara
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.842 |
| august 2026 | 1.963 |
| iulie 2026 | 2.106 |
| iunie 2026 | 1.902 |
| mai 2026 | 2.231 |
| februarie 2026 | 1.864 |
| septembrie 2025 | 1.834 |
| iulie 2025 | 1.927 |
| februarie 2025 | 1.525 |
| ianuarie 2025 | 1.857 |
| octombrie 2024 | 1.537 |
| iulie 2024 | 1.859 |
| aprilie 2024 | 1.506 |
| martie 2024 | 1.436 |
| februarie 2024 | 1.997 |
| iulie 2023 | 1.488 |
| iunie 2023 | 1.533 |
| ianuarie 2023 | 1.642 |
| decembrie 2022 | 1.690 |
| noiembrie 2022 | 1.661 |
| iulie 2022 | 1.702 |
| iunie 2022 | 1.526 |
| iulie 2021 | 1.250 |
| iunie 2021 | 1.425 |
| mai 2021 | 1.251 |
| aprilie 2021 | 1.420 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.