Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Balcescu, Timișoara
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 12 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 79.000 € 1.519 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.545 €/m² de obicei 1.355 – 1.639 €/m²
- Case, preț pe m² 1.529 €/m² mediana 157.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 93.500 € | 1.545 €/m² | 1.355 – 1.639 | 6 |
| Apartamente cu 2 camere | 79.000 € | 1.519 €/m² | 1.300 – 1.661 | 5 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 93.500 € | 1.545 €/m² | 1.355 – 1.639 | 6 |
| Case și vile | 157.500 € | 1.529 €/m² | 1.398 – 1.805 | 6 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 440 €/lună | 6,0 €/m²/lună | 5,5 – 7,0 | 8 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Balcescu, Timișoara
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Balcescu, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Balcescu, Timișoara este 93.500 € (1.545 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Balcescu, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Balcescu, Timișoara este 79.000 € (1.519 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Balcescu, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Balcescu, Timișoara este 93.500 € (1.545 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Balcescu, Timișoara?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Balcescu, Timișoara este 157.500 € (1.529 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Balcescu, Timișoara?
- Chiria cerută pentru apartamente în Balcescu, Timișoara este, la mediană, 440 €/lună (6,0 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.