Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Aradului, Timișoara

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 124 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 125.000 € 2.059 €/m² 1.911 – 2.412 117
Apartamente cu 1 cameră 74.200 € 2.180 €/m² 1.846 – 2.354 6
Apartamente cu 2 camere 108.000 € 2.030 €/m² 1.940 – 2.321 55
Apartamente cu 3 camere 159.700 € 2.123 €/m² 1.909 – 2.492 52
Apartamente noi (construite din 2010) 137.900 € 2.263 €/m² 2.026 – 2.553 74
Apartamente vechi (construite până în 2009) 105.000 € 1.930 €/m² 1.747 – 2.045 39
Case și vile 284.000 € 2.185 €/m² 1.565 – 2.352 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 400 €/lună 8,3 €/m²/lună 7,3 – 10,0 31
Apartamente cu 1 cameră 320 €/lună 10,7 €/m²/lună 9,1 – 12,5 7
Apartamente cu 2 camere 450 €/lună 8,2 €/m²/lună 7,2 – 9,9 14
Apartamente cu 3 camere 500 €/lună 7,7 €/m²/lună 6,8 – 9,2 8

Pe scurt: cât costă o locuință în Aradului, Timișoara

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Aradului, Timișoara este 125.000 € (2.059 €/m² util), calculat din 117 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Aradului, Timișoara este 74.200 € (2.180 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Aradului, Timișoara este 108.000 € (2.030 €/m² util), calculat din 55 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Aradului, Timișoara este 159.700 € (2.123 €/m² util), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Aradului, Timișoara este 137.900 € (2.263 €/m² util), calculat din 74 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Aradului, Timișoara este 105.000 € (1.930 €/m² util), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Aradului, Timișoara?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Aradului, Timișoara este 284.000 € (2.185 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Aradului, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente în Aradului, Timișoara este, la mediană, 400 €/lună (8,3 €/m²/lună), calculat din 31 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Aradului, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Aradului, Timișoara este, la mediană, 320 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Aradului, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Aradului, Timișoara este, la mediană, 450 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Aradului, Timișoara?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Aradului, Timișoara este, la mediană, 500 €/lună (7,7 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Aradului, Timișoara

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
950 1.556 2.162 2.769 metodă nouă 02.20 05.22 03.23 01.24 12.24 11.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.059
septembrie 20262.026
august 20261.999
iulie 20262.025
iunie 20261.999
mai 20261.999
martie 20262.098
februarie 20261.942
ianuarie 20262.379
noiembrie 20252.000
octombrie 20251.926
septembrie 20252.265
august 20251.835
iulie 20252.148
mai 20251.742
aprilie 20251.785
martie 20252.250
februarie 20251.964
ianuarie 20251.857
decembrie 20241.569
noiembrie 20241.817
octombrie 20241.592
septembrie 20242.027
august 20241.643
iulie 20241.672
iunie 20242.023
aprilie 20241.791
martie 20241.578
februarie 20241.997
ianuarie 20242.200
decembrie 20232.559
noiembrie 20231.585
octombrie 20231.671
septembrie 20231.686
august 20231.460
iulie 20231.536
iunie 20231.540
mai 20231.390
aprilie 20231.569
martie 20231.721
februarie 20231.500
ianuarie 20231.764
decembrie 20221.566
noiembrie 20221.469
octombrie 20221.525
septembrie 20221.800
august 20221.589
iulie 20221.623
iunie 20221.500
mai 20221.565
martie 20221.400
octombrie 20211.539
septembrie 20211.378
mai 20211.358
aprilie 20211.344
martie 20211.487
februarie 20211.429
noiembrie 20201.376
octombrie 20201.331
februarie 20201.160
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
326 396 467 537 metodă nouă 03.22 05.22 01.23 02.25 11.25 08.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026450
august 2026500
iulie 2026450
noiembrie 2025450
aprilie 2025425
februarie 2025500
mai 2024513
ianuarie 2023380
decembrie 2022350
mai 2022355
aprilie 2022430
martie 2022360

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Aradului, Timișoara Toate orașele