Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Șelimbăr, Sibiu

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 391 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 115.000 € 1.959 €/m² 1.766 – 2.176 253
Garsoniere 66.400 € 1.600 €/m² 1.600 – 1.927 5
Apartamente cu 1 cameră 77.500 € 1.927 €/m² 1.840 – 2.000 9
Apartamente cu 2 camere 102.500 € 2.000 €/m² 1.824 – 2.216 120
Apartamente cu 3 camere 135.300 € 1.961 €/m² 1.797 – 2.119 98
Apartamente cu 4+ camere 160.000 € 1.761 €/m² 1.681 – 1.941 21
Apartamente noi (construite din 2010) 114.000 € 1.954 €/m² 1.761 – 2.150 215
Apartamente vechi (construite până în 2009) 113.000 € 1.815 €/m² 1.664 – 1.868 11
Case și vile 257.500 € 1.932 €/m² 1.586 – 2.356 92
Terenuri 94.500 € – – 46
Spații comerciale 270.000 € 2.313 €/m² 2.246 – 2.763 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 475 €/lună 7,9 €/m²/lună 7,1 – 9,1 42
Apartamente cu 2 camere 430 €/lună 7,9 €/m²/lună 7,1 – 9,2 22
Apartamente cu 3 camere 500 €/lună 7,6 €/m²/lună 7,0 – 8,4 16
Case și vile 1.100 €/lună 9,1 €/m²/lună 8,3 – 10,9 12
Spații comerciale 1.200 €/lună 13,9 €/m²/lună 8,0 – 19,8 14

Pe scurt: cât costă o locuință în Șelimbăr, Sibiu

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 115.000 € (1.959 €/m² util), calculat din 253 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 66.400 € (1.600 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 77.500 € (1.927 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 102.500 € (2.000 €/m² util), calculat din 120 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 135.300 € (1.961 €/m² util), calculat din 98 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 160.000 € (1.761 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 114.000 € (1.954 €/m² util), calculat din 215 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 113.000 € (1.815 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 257.500 € (1.932 €/m² util), calculat din 92 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 94.500 €, calculat din 46 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Șelimbăr, Sibiu?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Șelimbăr, Sibiu este 270.000 € (2.313 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Șelimbăr, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente în Șelimbăr, Sibiu este, la mediană, 475 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Șelimbăr, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Șelimbăr, Sibiu este, la mediană, 430 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Șelimbăr, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Șelimbăr, Sibiu este, la mediană, 500 €/lună (7,6 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Șelimbăr, Sibiu?
Chiria cerută pentru case și vile în Șelimbăr, Sibiu este, la mediană, 1.100 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Șelimbăr, Sibiu?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Șelimbăr, Sibiu este, la mediană, 1.200 €/lună (13,9 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Șelimbăr, Sibiu

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
626 1.226 1.826 2.426 metodă nouă 01.18 07.19 04.21 09.22 02.24 07.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.959
septembrie 20262.218
august 20261.928
iulie 20261.940
iunie 20262.018
mai 20262.153
aprilie 20262.093
martie 20262.140
februarie 20262.037
ianuarie 20261.998
decembrie 20251.951
noiembrie 20251.928
octombrie 20251.972
septembrie 20252.007
august 20251.959
iulie 20251.939
iunie 20251.893
mai 20251.788
aprilie 20251.842
martie 20251.780
februarie 20251.816
ianuarie 20251.846
decembrie 20241.715
noiembrie 20241.761
octombrie 20241.765
septembrie 20241.753
august 20241.873
iulie 20241.709
iunie 20241.628
mai 20241.688
aprilie 20241.600
martie 20241.659
februarie 20241.600
ianuarie 20241.552
decembrie 20231.440
noiembrie 20231.460
octombrie 20231.435
septembrie 20231.447
august 20231.393
iulie 20231.457
iunie 20231.533
mai 20231.333
aprilie 20231.330
martie 20231.480
februarie 20231.366
ianuarie 20231.444
decembrie 20221.512
noiembrie 20221.450
octombrie 20221.223
septembrie 20221.391
august 20221.491
iulie 20221.347
iunie 20221.300
mai 20221.277
aprilie 20221.302
martie 20221.274
februarie 20221.226
ianuarie 20221.318
decembrie 20211.165
noiembrie 20211.246
octombrie 20211.187
septembrie 20211.054
august 20211.208
iulie 20211.255
iunie 20211.060
mai 20211.260
aprilie 20211.114
martie 20211.154
februarie 20211.294
ianuarie 20211.221
decembrie 20201.182
noiembrie 20201.194
octombrie 20201.094
septembrie 20201.097
iulie 20201.163
iunie 2020884
februarie 2020987
ianuarie 2020986
decembrie 2019928
noiembrie 2019906
octombrie 2019971
septembrie 2019957
august 2019973
iulie 2019944
iunie 2019984
mai 2019991
aprilie 2019899
martie 2019901
februarie 2019861
ianuarie 2019861
noiembrie 2018850
octombrie 2018868
septembrie 20181.055
august 2018833
iulie 2018950
iunie 2018884
mai 2018853
aprilie 2018848
martie 2018969
februarie 2018843
ianuarie 2018848
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
328 393 458 523 metodă nouă 02.22 11.23 07.24 04.25 01.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026430
septembrie 2026460
august 2026425
aprilie 2026500
martie 2026435
februarie 2026400
ianuarie 2026410
octombrie 2025430
septembrie 2025395
iulie 2025420
iunie 2025420
mai 2025385
aprilie 2025420
martie 2025500
ianuarie 2025440
noiembrie 2024460
octombrie 2024390
august 2024400
iulie 2024400
iunie 2024390
mai 2024425
aprilie 2024360
martie 2024400
ianuarie 2024400
noiembrie 2023400
octombrie 2023450
mai 2023390
aprilie 2023350
martie 2023350
iulie 2022350
februarie 2022350

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Șelimbăr, Sibiu Toate orașele