Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Piata Cluj, Sibiu
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 37 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartamente, preț pe m² 2.392 €/m² de obicei 1.711 – 2.705 €/m²
- Chirie 2 camere 380 €/lună 6,9 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 2.000 €/m² mediana 270.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 185.500 € | 2.392 €/m² | 1.711 – 2.705 | 16 |
| Apartamente cu 3 camere | 193.000 € | 2.746 €/m² | 2.519 – 2.757 | 5 |
| Apartamente cu 4+ camere | 290.000 € | 1.637 €/m² | 1.612 – 1.933 | 5 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 185.500 € | 2.605 €/m² | 2.477 – 2.754 | 10 |
| Case și vile | 270.000 € | 2.000 €/m² | 1.711 – 2.450 | 21 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 415 €/lună | 7,0 €/m²/lună | 6,1 – 8,8 | 18 |
| Apartamente cu 2 camere | 380 €/lună | 6,9 €/m²/lună | 6,2 – 7,4 | 5 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Piata Cluj, Sibiu
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Piata Cluj, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Piata Cluj, Sibiu este 185.500 € (2.392 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Piata Cluj, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Piata Cluj, Sibiu este 193.000 € (2.746 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Piata Cluj, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Piata Cluj, Sibiu este 290.000 € (1.637 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Piata Cluj, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Piata Cluj, Sibiu este 185.500 € (2.605 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Piata Cluj, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Piata Cluj, Sibiu este 270.000 € (2.000 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Piata Cluj, Sibiu?
- Chiria cerută pentru apartamente în Piata Cluj, Sibiu este, la mediană, 415 €/lună (7,0 €/m²/lună), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Piata Cluj, Sibiu?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Piata Cluj, Sibiu este, la mediană, 380 €/lună (6,9 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Piata Cluj, Sibiu
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.392 |
| mai 2026 | 2.163 |
| iunie 2025 | 1.792 |
| februarie 2025 | 1.939 |
| ianuarie 2025 | 2.056 |
| noiembrie 2024 | 1.595 |
| august 2024 | 1.933 |
| iulie 2024 | 2.083 |
| iunie 2024 | 1.500 |
| mai 2024 | 1.545 |
| aprilie 2024 | 1.491 |
| mai 2023 | 1.375 |
| februarie 2023 | 1.585 |
| ianuarie 2023 | 1.410 |
| septembrie 2022 | 1.622 |
| august 2022 | 1.733 |
| noiembrie 2021 | 1.250 |
| mai 2021 | 1.273 |
| aprilie 2018 | 1.170 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 380 |
| aprilie 2025 | 450 |
| mai 2024 | 400 |
| aprilie 2024 | 465 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.