Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Orasul de Jos, Sibiu
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 29 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 97.500 € 1.959 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.950 €/m² de obicei 1.800 – 2.442 €/m²
- Chirie 2 camere 180 €/lună 5,1 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.513 €/m² mediana 298.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 109.000 € | 1.950 €/m² | 1.800 – 2.442 | 21 |
| Apartamente cu 2 camere | 97.500 € | 1.959 €/m² | 1.710 – 2.674 | 8 |
| Apartamente cu 3 camere | 139.000 € | 2.099 €/m² | 1.908 – 2.608 | 6 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 109.000 € | 1.950 €/m² | 1.800 – 2.442 | 21 |
| Case și vile | 298.500 € | 1.513 €/m² | 990 – 1.701 | 8 |
| Spații comerciale | 164.500 € | 2.346 €/m² | 1.872 – 4.395 | 6 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 380 €/lună | 5,6 €/m²/lună | 4,6 – 7,3 | 7 |
| Apartamente cu 2 camere | 180 €/lună | 5,1 €/m²/lună | 4,0 – 5,6 | 5 |
| Spații comerciale | 1.000 €/lună | 15,0 €/m²/lună | 12,3 – 17,9 | 5 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Orasul de Jos, Sibiu
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Orasul de Jos, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Orasul de Jos, Sibiu este 109.000 € (1.950 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Orasul de Jos, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Orasul de Jos, Sibiu este 97.500 € (1.959 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Orasul de Jos, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Orasul de Jos, Sibiu este 139.000 € (2.099 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Orasul de Jos, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Orasul de Jos, Sibiu este 109.000 € (1.950 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Orasul de Jos, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Orasul de Jos, Sibiu este 298.500 € (1.513 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un spațiu comercial în Orasul de Jos, Sibiu?
- Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Orasul de Jos, Sibiu este 164.500 € (2.346 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Orasul de Jos, Sibiu?
- Chiria cerută pentru apartamente în Orasul de Jos, Sibiu este, la mediană, 380 €/lună (5,6 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Orasul de Jos, Sibiu?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Orasul de Jos, Sibiu este, la mediană, 180 €/lună (5,1 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Orasul de Jos, Sibiu?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Orasul de Jos, Sibiu este, la mediană, 1.000 €/lună (15,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Orasul de Jos, Sibiu
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.950 |
| septembrie 2025 | 1.923 |
| martie 2025 | 2.119 |
| iulie 2024 | 1.967 |
| ianuarie 2024 | 1.897 |
| august 2023 | 2.239 |
| iunie 2023 | 1.286 |
| martie 2023 | 1.355 |
| februarie 2023 | 1.639 |
| noiembrie 2022 | 1.692 |
| august 2022 | 1.632 |
| iulie 2022 | 1.194 |
| iunie 2022 | 1.333 |
| mai 2022 | 1.191 |
| martie 2022 | 1.630 |
| ianuarie 2022 | 1.692 |
| noiembrie 2021 | 1.529 |
| octombrie 2021 | 1.318 |
| august 2021 | 1.302 |
| iulie 2021 | 1.240 |
| mai 2021 | 1.630 |
| septembrie 2019 | 1.222 |
| ianuarie 2019 | 1.010 |
| mai 2018 | 1.078 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.