Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Centrul Istoric, Sibiu

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 70 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 139.000 € 2.106 €/m² 1.776 – 2.551 59
Garsoniere 92.900 € 2.583 €/m² 2.314 – 2.795 7
Apartamente cu 2 camere 118.000 € 2.090 €/m² 1.683 – 2.373 31
Apartamente cu 3 camere 168.500 € 2.173 €/m² 1.954 – 2.646 12
Apartamente cu 4+ camere 222.000 € 1.938 €/m² 1.715 – 2.116 7
Apartamente vechi (construite până în 2009) 139.000 € 2.090 €/m² 1.697 – 2.551 47
Case și vile 276.000 € 2.300 €/m² 1.381 – 2.794 11
Spații comerciale 295.000 € 2.490 €/m² 2.023 – 5.557 10

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 360 €/lună 7,4 €/m²/lună 5,5 – 8,7 28
Apartamente cu 2 camere 400 €/lună 6,6 €/m²/lună 5,8 – 8,3 15
Apartamente cu 3 camere 425 €/lună 4,7 €/m²/lună 4,0 – 6,7 6
Spații comerciale 2.400 €/lună 22,5 €/m²/lună 12,9 – 27,9 7

Pe scurt: cât costă o locuință în Centrul Istoric, Sibiu

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 139.000 € (2.106 €/m² util), calculat din 59 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 92.900 € (2.583 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 118.000 € (2.090 €/m² util), calculat din 31 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 168.500 € (2.173 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 222.000 € (1.938 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 139.000 € (2.090 €/m² util), calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 276.000 € (2.300 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Centrul Istoric, Sibiu?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu este 295.000 € (2.490 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Centrul Istoric, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente în Centrul Istoric, Sibiu este, la mediană, 360 €/lună (7,4 €/m²/lună), calculat din 28 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Centrul Istoric, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Centrul Istoric, Sibiu este, la mediană, 400 €/lună (6,6 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Centrul Istoric, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Centrul Istoric, Sibiu este, la mediană, 425 €/lună (4,7 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Centrul Istoric, Sibiu?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Centrul Istoric, Sibiu este, la mediană, 2.400 €/lună (22,5 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Centrul Istoric, Sibiu

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
650 1.494 2.339 3.183 metodă nouă 01.18 03.19 10.21 10.22 10.23 03.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.106
aprilie 20262.531
martie 20262.576
februarie 20261.979
ianuarie 20262.531
iulie 20252.089
iunie 20252.891
mai 20251.914
aprilie 20252.016
martie 20252.055
februarie 20252.421
ianuarie 20252.124
noiembrie 20242.155
octombrie 20242.300
iulie 20242.182
iunie 20242.300
aprilie 20242.319
martie 20242.143
decembrie 20232.268
octombrie 20232.143
august 20232.100
iulie 20232.364
iunie 20232.024
mai 20232.187
martie 20231.519
februarie 20231.635
ianuarie 20231.525
decembrie 20221.617
noiembrie 20221.833
octombrie 20221.518
septembrie 20221.616
august 20221.533
iulie 20221.582
iunie 20222.008
martie 20222.044
februarie 20221.667
ianuarie 20221.419
decembrie 20211.359
noiembrie 20211.702
octombrie 20211.304
septembrie 20211.618
iulie 20211.584
mai 20211.273
martie 20211.346
februarie 20211.316
octombrie 20191.316
iulie 20191.139
mai 2019942
aprilie 20191.271
martie 20191.233
ianuarie 20191.361
noiembrie 20181.200
octombrie 20181.145
septembrie 20181.320
august 20181.306
iunie 20181.201
mai 20181.350
aprilie 20181.184
februarie 20181.160
ianuarie 20181.304
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
312 364 416 468 metodă nouă 05.21 11.21 02.23 04.24 10.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026400
octombrie 2025450
aprilie 2024425
februarie 2023450
noiembrie 2021400
mai 2021330

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Centrul Istoric, Sibiu Toate orașele