Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Central, Sibiu

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 139 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 134.900 € 1.961 €/m² 1.651 – 2.324 109
Garsoniere 58.000 € 2.093 €/m² 1.708 – 2.533 9
Apartamente cu 2 camere 118.000 € 1.972 €/m² 1.700 – 2.315 41
Apartamente cu 3 camere 156.000 € 2.019 €/m² 1.600 – 2.380 37
Apartamente cu 4+ camere 179.500 € 1.757 €/m² 1.440 – 1.900 18
Apartamente noi (construite din 2010) 137.600 € 2.143 €/m² 1.786 – 2.692 9
Apartamente vechi (construite până în 2009) 120.000 € 1.892 €/m² 1.627 – 2.278 71
Case și vile 299.900 € 2.220 €/m² 1.358 – 2.751 25
Terenuri 78.200 € – – 5
Spații comerciale 215.000 € 1.857 €/m² 1.639 – 2.470 13

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 400 €/lună 7,0 €/m²/lună 5,4 – 8,6 132
Garsoniere 310 €/lună 9,6 €/m²/lună 8,7 – 10,5 6
Apartamente cu 1 cameră 240 €/lună 6,7 €/m²/lună 6,3 – 7,8 22
Apartamente cu 2 camere 385 €/lună 7,2 €/m²/lună 5,3 – 9,6 48
Apartamente cu 3 camere 475 €/lună 6,8 €/m²/lună 4,7 – 7,8 52
Case și vile 1.000 €/lună 9,2 €/m²/lună 6,8 – 10,0 5
Spații comerciale 1.100 €/lună 9,5 €/m²/lună 6,6 – 14,6 42
Birouri 995 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,0 – 15,3 34

Pe scurt: cât costă o locuință în Central, Sibiu

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Central, Sibiu este 134.900 € (1.961 €/m² util), calculat din 109 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Central, Sibiu este 58.000 € (2.093 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Central, Sibiu este 118.000 € (1.972 €/m² util), calculat din 41 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Central, Sibiu este 156.000 € (2.019 €/m² util), calculat din 37 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Central, Sibiu este 179.500 € (1.757 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Central, Sibiu este 137.600 € (2.143 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Central, Sibiu este 120.000 € (1.892 €/m² util), calculat din 71 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Central, Sibiu este 299.900 € (2.220 €/m² util), calculat din 25 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Central, Sibiu este 78.200 €, calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Central, Sibiu?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Central, Sibiu este 215.000 € (1.857 €/m² util), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente în Central, Sibiu este, la mediană, 400 €/lună (7,0 €/m²/lună), calculat din 132 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru garsoniere în Central, Sibiu este, la mediană, 310 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Central, Sibiu este, la mediană, 240 €/lună (6,7 €/m²/lună), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Central, Sibiu este, la mediană, 385 €/lună (7,2 €/m²/lună), calculat din 48 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Central, Sibiu este, la mediană, 475 €/lună (6,8 €/m²/lună), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru case și vile în Central, Sibiu este, la mediană, 1.000 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Central, Sibiu este, la mediană, 1.100 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Central, Sibiu?
Chiria cerută pentru birouri în Central, Sibiu este, la mediană, 995 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 34 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Central, Sibiu

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
669 1.626 2.583 3.540 metodă nouă 03.18 11.19 11.21 02.23 08.24 11.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.961
septembrie 20262.328
august 20262.360
iulie 20261.978
iunie 20263.209
mai 20262.024
aprilie 20262.200
martie 20262.375
februarie 20261.973
decembrie 20252.092
noiembrie 20252.211
octombrie 20252.407
septembrie 20252.109
august 20251.733
iulie 20252.226
iunie 20251.941
mai 20251.809
aprilie 20251.905
martie 20251.869
februarie 20252.056
ianuarie 20251.752
decembrie 20242.143
noiembrie 20241.975
octombrie 20242.214
septembrie 20241.902
august 20242.143
iulie 20242.038
iunie 20242.143
mai 20241.618
aprilie 20241.979
martie 20241.984
februarie 20241.815
ianuarie 20242.552
octombrie 20231.625
septembrie 20231.829
august 20231.733
iulie 20231.669
iunie 20231.815
mai 20231.579
martie 20231.463
februarie 20231.446
ianuarie 20231.707
decembrie 20221.533
noiembrie 20221.550
octombrie 20221.580
septembrie 20221.627
august 20221.550
iulie 20221.543
iunie 20221.774
mai 20221.510
aprilie 20221.525
martie 20221.625
februarie 20221.547
ianuarie 20221.532
decembrie 20211.319
noiembrie 20211.375
octombrie 20211.391
septembrie 20211.504
august 20211.463
iulie 20211.498
iunie 20211.534
mai 20211.246
aprilie 20211.269
martie 20211.500
februarie 20211.300
ianuarie 20211.311
septembrie 20201.296
iunie 20201.462
mai 20201.292
martie 20201.363
noiembrie 20191.164
iulie 20191.278
mai 20191.156
aprilie 20191.269
februarie 20191.124
ianuarie 20191.083
decembrie 20181.306
noiembrie 20181.365
octombrie 20181.136
septembrie 20181.154
august 20181.043
iulie 20181.000
iunie 20181.213
mai 20181.375
aprilie 20181.207
martie 20181.316
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
232 371 509 648 metodă nouă 03.18 10.20 02.23 02.24 04.25 05.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026385
august 2026400
iunie 2026400
mai 2026375
aprilie 2026420
martie 2026500
noiembrie 2025413
octombrie 2025500
septembrie 2025490
august 2025390
iunie 2025400
mai 2025380
aprilie 2025410
martie 2025380
februarie 2025455
noiembrie 2024500
octombrie 2024400
august 2024450
iulie 2024450
aprilie 2024600
martie 2024410
februarie 2024400
ianuarie 2024400
decembrie 2023500
noiembrie 2023400
iulie 2023400
iunie 2023380
mai 2023400
aprilie 2023380
martie 2023350
februarie 2023365
octombrie 2022350
mai 2022300
aprilie 2022350
martie 2022300
februarie 2022400
iulie 2021348
mai 2021300
martie 2021405
octombrie 2020305
mai 2020320
februarie 2020325
noiembrie 2019280
octombrie 2019300
iulie 2019320
octombrie 2018290
iulie 2018350
aprilie 2018350
martie 2018335

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.